Окно в реновацию: кто заработает на стеклопакетах 2 млрд
Программа реновации оживила рынок пластиковых окон. Одни компании уже ждут б/у окна от жителей сносимых пятиэтажек, другие — предоставляют будущим переселенцам скидки на новые стеклопакеты. Причём немалые — до 30%. При этом аналитики отметили этим летом всплеск роста цен на новые окна. В будущем они могут вырасти ещё на 10–12%.
"Покупаем пластиковые окна из сносимых пятиэтажек по программе реновации", — такое объявление появилось на сайте компании "Окнатранс". Она специализируется на продаже б/у стеклопакетов. Сейчас на складе фирмы более 1,5 тыс. изделий, а в ближайшем будущем оборот может вырасти в разы.
Жильцы более 4 тыс. столичных пятиэтажек уже проголосовали за участие в программе реновации. Сейчас решается судьба ещё 1,5 тыс. домов. Они в список для голосования не вошли, но жильцы сами попросили власти о сносе. В результате в программу могут войти более 5,5 тыс. домов, а это 17,5 млн кв. м, где проживает более 1 млн человек.
— Б/у окна мы покупаем по 500 рублей, — рассказывает директор "Окнатранс" Константин Щуклинов. — Сами приезжаем, демонтируем и вывозим. Продаём в среднем от 500 рублей до 3 тыс. В зависимости от размера и состояния. Думаю, что на фоне сноса пятиэтажек оконный рынок должен оживиться.
Такие же ожидания и у других участников рынка. К примеру, производители уже начали предлагать переселенцам скидки на новые окна. Как известно, не всех устраивает остекление от застройщика. Если же переселенцы начнут жизнь в новостройке с ремонта на свой вкус, то могут рассчитывать на скидки до 30%. В агентстве "О.К.Н.А. Маркетинг" тоже считают, что реновация может переломить кризисную ситуацию на оконном рынке. Она спровоцирует новую волну остекления.
— На фоне реновации производители окон могут заработать порядка 2 млрд рублей, — подсчитывает директор аналитического департамента ГХК "Golden Hills — КапиталЪ АМ" Михаил Крылов.
При этом оборот рынка может возрасти в разы. По данным аналитика компании "Открытие-брокер" Тимура Нигматуллина, себестоимость 1 кв. метра строительства в Москве составляет 40 тыс. рублей.
— Эта сумма без пристроек, надстроек и встроенных помещений, — уточняет Нигматуллин. — 2–5% из неё составляет встроенный в панель оконный блок со всеми работами по доставке и установке.
Соответственно, на окна приходится порядка 1,2 тыс. рублей в себестоимости 1 кв. метра жилья. Если представить, что по программе реновации будет построено порядка 17,5 млн кв. м квартир, то на производство окон будет потрачено более 20 млрд рублей.
Последние четыре года производители пластиковых окон переживали не лучшие времена. По данным агентства "О.К.Н.А. Маркетинг", за это время ёмкость рынка ПВХ-конструкций в натуральном выражении сократилась на 44%. Неутешительным было и начало года. Рынок просел на 15%. Но в июне аналитики сделали вывод: оконный бизнес берёт курс на восстановление.
За последний месяц цены на окна выросли практически во всех регионах. По данным агентства, в целом по России одно готовое изделие стоит 5,9 тыс. рублей за кв. м. Это цена без установки. Услуга "под ключ" обойдётся более чем в 8,7 тыс. Это на 5,4% выше, чем в мае.