Авторизуйтесь с помощью одного из аккаунтов
Авторизуясь, вы соглашаетесь с правилами пользования сайтом и даете согласие на обработку персональных данных.
Посмотреть видео можно на основной версии сайта

Дачи "ликвидируют". Как теперь оформить права на недвижимость

Post cover

1 января 2019 года в силу вступил новый 217 ФЗ, который исключает понятия "дачный" участок, дом, строительство или хозяйство.

Но, как уверяют власти, менять все документы владельцам не придётся. Дачные товарищества превратятся в садоводческие. И все документы, которые были у собственников ранее, будут действительны.

Главное — теперь в садоводческих товариществах можно строить жилые дома, получать в них прописку и использовать как постоянное место жительства. Но для того, чтобы зарегистрировать дом не как садовый, в котором можно жить сезонно, а как жилой, необходимо получить права на участок, кадастровый номер участка и дома.

Дачники, которые не зарегистрировали права на свои участки и недвижимость на них, должны поторопиться. До 1 марта 2019 года действует упрощённая форма регистрации прав, которая позволяет быстро узаконить объекты, возведённые без разрешительных документов, и получить правоустанавливающие документы на свою недвижимость.

Если не зарегистрировать жилые или подсобные постройки на своём садовом участке, они могут быть снесены или изъяты.

Фото: © Flickr/Petr Magera

Составьте декларацию об объекте недвижимости для составления техплана. Форму разрешения на стройку можно скачать на rosreestr.ru

Фото: © Википедия

Закажите технический план у кадастрового инженера

Фото: © Flickr/Petr Magera

Оплатите госпошлину 350 рублей и предоставьте документ об оплате в Росреестр вместе с заявлением о регистрации прав

Фото: © Flickr/Petr Magera

Если документа о госпошлине не будет, в течение 10 дней Росреестр вернёт вам пакет документов

Фото: © Flickr/Petr Magera

Подайте заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации права в Росреестр

Фото: © РИА Новости/Алексей Куденко

Заявление можно подать в ближайшем к вам МФЦ

Фото: © РИА Новости/Алексей Куденко

Регистрация до 1 марта 2019 года позволит вам строить и реконструировать дома на своём участке без уведомления администрации

Фото: © РИА Новости/Александр Кряжев

Если не зарегистрироваться по упрощённой форме, придётся уведомлять администрацию о строительстве и собирать пакет документов

Фото: © РИА Новости/Владимир Сергеев

После 1 марта нужны будут документы на землю и проект строительства. После получения разрешения строить можно в течение 10 лет

Фото: © Pixabay

Когда закончите стройку, в администрацию нужно будет предоставить новый пакет документов

Фото: © pxhere

В него должны входить: уведомление о завершении стройки, техплан объекта ИЖС, документ об оплате госпошлины

Фото: © Flickr/Petr Magera

Лучше всё-таки поторопиться и оформить свою недвижимость по упрощённой форме до 1 марта 2019 года!

Выбор редакции