СМИ: Цены на жильё в новостройках поднимутся на 10% в 2020 году
Фото © ТАСС / Михаил Почуев
В среднем за минувший год цены на новые квартиры достигли 65 тысяч рублей за квадрат, а на вторичку — 45 тысяч.
В 2020 году цены на новостройки в крупных городах России вырастут на 10%, а на недвижимость вторичного рынка — на 6%. При этом там, где квартиры пользуются спросом, рост может составить вплоть до 15%, сообщает газета "Известия" со ссылкой на аналитиков ЦИАН.
Стоимость будет расти в период повышенной деловой активности, весной и осенью, а летом наступит затишье, полагают эксперты. Причиной роста назван переход на проектное финансирование, так называемые эскроу-счета, и увеличение на 20% подоходного налога. Также сократилось количество выданных разрешений на строительство, в среднем по Москве — на 30%, а по стране ещё больше.
Отмечается, что за минувший 2019 год жильё подорожало в среднем на 30%, цены на первичную недвижимость достигли средней отметки по России в 65 тысяч рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке — до 45 тысяч.
На цены также повлияет снижение ипотечных ставок. Так, Центробанк может опустить ставку до 6%. Это приведёт к повышению спроса на покупку квартир, а следовательно — на их подорожание. Эксперты советуют не дожидаться этого момента, выгода будет не столь велика — снижение ставки нивелируется увеличением цены.
В долгосрочной перспективе специалисты отмечают нехватку новостроек, что также спровоцирует рост стоимости квадратных метров. Как отмечает издание, Министерство строительства пока данную информацию не прокомментировало.
Ранее Лайф выяснил, что ждёт заёмщиков по ипотеке в будущем году.
