Новый сервис от Сбербанка. Что получают и чем рискуют клиенты
Сбербанк запустил первый в России сервис, который позволяет оплачивать покупку квартиры банковской картой. Лайф решил разобраться, в чём его преимущества и чем могут рисковать клиенты.
Сбербанк совместно со строительной компанией ПИК запустил сервис онлайн-оплаты квартир. Помимо жилой недвижимости, покупать через Интернет можно кладовые помещения и машино-места.
Новая услуга доступна на сайте девелопера. Для онлайн-оплаты сначала нужно забронировать квартиру на сайте, внеся персональные данные и контакты. После этого покупатель получает доступ к личному кабинету, где можно оплатить покупку, выбрав нужный способ оплаты.
Преимущества и недостатки нового сервиса
Эксперты отмечают, что услуга ещё новая и выявить в ней отрицательные стороны пока сложно. Генеральный директор АПРИ "Флай плэнинг" (компания-застройщик) Владимир Савченков из плюсов отметил скорость расчётов при покупке недвижимости в любой точке страны.
Стоит отметить, что после запуска сервиса несколько крупнейших российских девелоперов заинтересовались новой услугой. Также несколько крупных российских банков планируют ввести аналогичный сервис.
Фото © ТАСС / Сергей Коньков
— Эта услуга востребована рынком, о чём говорит тот факт, что возможность оплаты картами рассматривают и другие российские финансовые организации, — отметил Владимир Савченков.
Эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский тоже видит дальнейшие перспективы у нового сервиса. По его словам, он будет постепенно внедряться у всех крупных застройщиков, и в первую очередь у тех, кто входит в 20 самых надёжных по версии Forbes.
Впрочем, Алексей Кричевский считает, что широкое распространение в ближайшие несколько лет сервис не получит. Покупатели всё равно будут оформлять весь пакет документов именно в офисе и производить оплату там. Дело в том, что люди банально боятся технических сбоев, которые могут произойти при оплате картой. И эти опасения не беспочвенны. Одно дело, когда возникнут проблемы с оплатой небольшой покупки в онлайн-магазине, и совсем другое дело — квартира. В этом отношении покупатели больше доверяют ячейке в банке. Чтобы сервис набирал популярность, технические сбои, приводящие к пропаже денег во время онлайн-оплаты, должны практически полностью сойти на нет.
Здесь есть все те же риски, что и при оплате покупок онлайн. Если платёж не проходит, то человек на какое-то время остаётся без доступа к своим деньгам. При этом он не получает и покупку. Если возникнет проблема с онлайн-оплатой жилья, то, пока будет решаться вопрос с исчезновением денег, желаемую квартиру уже может купить кто-то другой. Эта проблема может быть актуальна для популярных жилых комплексов, где недвижимость продаётся очень быстро.
— К тому же покупателям в любом случае важно и увидеть стройку своими глазами, побеседовать с компетентными менеджерами, и оценить инфраструктуру вокруг дома, в котором приобретается имущество, — говорит эксперт. — Описания на сайте застройщика могут отличаться от действительности.
Из минусов Владимир Савченков назвал тот факт, что перевод денег с карты при покупке недвижимости возможен пока при 100-процентной оплате сделки. При этом подавляющее большинство договоров на рынке — это ипотека. Таким образом, новый сервис доступен пока очень ограниченному количеству клиентов.
