Ремонт под вопросом. Какие стройматериалы подорожают, а какие будут стоить по-прежнему

Как только доллар взлетел в цене, стали расти цены и на стройматериалы. Например, во многих салонах испанская и итальянская плитка подорожала примерно на 10–15%. Примерно на столько же выросли цены и на многие товары, которые или напрямую поставляются из-за границы, или же делаются в России на основе импортных комплектующих. Правда, стоимость материалов в рознице сейчас сильно различается в зависимости от магазина. Одни начали повышение опережающими темпами, а другие пытаются не менять ценники, сокращая собственную прибыль.

По словам генерального директора компании-девелопера Ikon Development Антона Детушева, рынок строительных материалов сейчас находится в непростой ситуации. На фоне падения курса рубля и пандемии коронавируса вопросы ремонта в квартирах и загородного строительства стали занимать в умах покупателей гораздо меньше места, чем в лучшие времена.

— Очевидно, что всё это влияет, в первую очередь, на ситуацию с материалами, которые экспортируются из-за рубежа — тут не избежать перебоев с поставками, а цены ожидаемо растут, — говорит Антон Детушев. — Стоимость материалов, производство которых локализовано на российских мощностях, может вырасти незначительно.

Эксперт считает, что из-за сложившейся ситуации в экономике страны и мира в целом в строительной сфере не стоит ждать приятных изменений. Это связано как с повышением цен на строительные материалы, так и с возможным снижением спроса у покупателей за счёт снижения доходов и повышения цен на квартиры.

Аналитик ИК "Фридом финанс" Валерий Емельянов считает, что меньше всего от курсов валют зависят базовые стройматериалы и элементы черновой отделки. Это песок, галька, щебень, цемент, кирпич, металлическая арматура, деревянный брус. На них цены растут только под влиянием сезонных факторов и даже снижаются от года к году. Изделия из дерева в большей мере зависят от курсов валют, но там есть широкий выбор отечественных наименований. Это в первую очередь двери, простейшая мебель, оконные рамы, оклады, подоконники, паркетная доска. Сюда же можно добавить пластиковые и металлические заборы, ограды, сетки.

— В зону риска из-за роста курса доллара попадёт почти всё, что касается сложных и более качественных видов отделки: плитка, краски, обои, натяжные конструкции, значительная часть сантехники и электрики, встраиваемая мебель и техника, "умные" бытовые устройства и датчики, — говорит Валерий Емельянов.

Эксперт прогнозирует, что выросший курс доллара негативно повлияет на предстоящий дачный сезон. Он окажется провальным для большинства производителей стройматериалов.

— С рынка будут уходить мелкие поставщики и небольшие отдельные магазины. Их место будут занимать строительные рынки, загородные развалы, строительные гипермаркеты и онлайн-маркеты, — считает специалист.

Впрочем, не стоит забывать, что на цены влияет не только курс валют, но и спрос. Стройматериалы не относятся к предметам первой необходимости, поэтому при резком росте их стоимости люди будут просто откладывать ремонт. Этот фактор магазины тоже будут учитывать при ценообразовании. По словам топ-менеджера информационно-аналитического центра "Альпари" Андрея Лободы, проблем со строительными материалами у России в новом тысячелетии никогда не было. Многие международные строительные бренды давно локализовали производство в России. Скачки курсов валют очень опосредованно могут повлиять на рост. И расти уже ценам некуда, так как население не богатеет с 2014 года. Поэтому спрос будет и в 2020 году уступать предложению.

— Сейчас очень хороший период для покупки круглой древесины и пиломатериалов, — пояснил Андрей Лобода. — Древесина, заготовленная зимой, имеет самые лучшие свойства. Из-за девальвации рубля россияне фактически потеряли очень востребованные белорусские бригады по проведению строительных работ. Явный минус — это сокращение квалифицированной рабочей силы на строительном рынке, которое может привести к ухудшению качества строительных услуг, и по некоторым видам работ — удорожание как минимум на 10%.

По его мнению, в связи с повышением курса иностранных валют в первую очередь подорожают отделочные материалы, производимые в ЕС. Их запас на крупных складах иссякнет до начала лета.

— В целом затраты на качественную отделку подрастут на 20–25%, и это только начало, — заключает эксперт.