Рост стоимости жилья связан с кризисом и санкциями
Материалы западных поставщиков существенно выросли в цене.
Петербург последнее время догоняет Москву по стоимости квадратного метра на рынке недвижимости. Эксперты считают, что на это влияет несколько факторов. Например, за последнее время существенно выросло качество строительства, а также из-за санкций и кризиса увеличилась стоимость западных материалов.
- То, что продается сейчас, это добавленная стоимость от дивелопера. Им необходимо возвращать вложенные деньги. В докризисные время строить было дешевле. Яркий пример - ЖК «Северная долина». Он заявлялся, как самое доступное жилье. Квадрат - 40000 рублей. Сейчас у него стоимость, как и у других объектов, которые могут быть качественнее, до 90000 рублей. А после Нового года прогнозируют, что это может быть и 110000 рублей. Это вполне московские цены. Это далеко теперь не социальное жилье, которое планировалось изначально, - поясняет представитель института дизайна и урбанистики ИТМО Михаил Климов.
Климов считает, что квартиры будут покупать, так как из-за затяжного кризиса обанкротилось уже около 900 компаний, поэтому предложений на рынке стало меньше. И кроме того, люди все-равно будут влезать в долги и ипотеку, хоть это им и не выгодно.
