Секретная смета. Как сэкономить на ремонте без потери качества

В загородной недвижимости рынок стройматериалов в 2025 году выглядит относительно стабильным. Хотя в отдельных категориях (например, цемент или пиломатериалы) цены за последние месяцы подросли, общий спрос замедлился — в том числе из-за высоких ставок по кредитам на строительство частных домов. Это открывает возможности для разумного подхода к ремонту и обновлению загородного жилья. Так охарактеризовал ситуацию на рынке владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

— Что касается ремонта квартиры, то цены на стройматериалы действительно растут, однако импортозамещение активно развивается. Всё больше российских производителей предлагают достойные аналоги — краски, плитку, обои, — рассказал исполнительный директор ГК «Купол-СК» Станислав Медведев.

Чтобы сэкономить без ущерба качеству, сначала составьте рабочую спецификацию: выберите типовые узлы и материалы с минимальным отходом (например, ГКЛ, ФК-фанера). Закажите несколько смет, сверив их с квартальными индексами Минстроя России, и заключите договор с фиксированной ценой (с возможностью корректировки только по официальным данным). Такую рекомендацию дал Максим Лазовский.

— Закупайте базовые материалы заранее, отделочные оставьте ближе к финишу. И особенно уделите внимание инженерным системам — хорошая теплоизоляция, качественные окна и автоматика быстро окупаются. Такой подход помогает «зафиксировать» цену и снизить риск неожиданных расходов, — добавил Максим Лазовский.

Если рассматривать строительство дома, то здесь важно не экономить на ключевых позициях: фундаменте, кровле, инженерных системах. Иногда качественные импортные материалы могут стоить дороже, но их долговечность оправдывает затраты. В целом российский рынок постепенно догоняет зарубежных производителей по качеству и ассортименту, особенно в сегменте лакокрасочных материалов. Такое мнение высказал Станислав Медведев.

— На форуме «Российский промышленник» мы много говорили о том, как сделать строительство и ремонт доступнее без потери качества. Сегодня застройщики после продажи квартиры помогают клиентам подобрать подрядчиков. Они рекомендуют проверенных дизайнеров и строительные бригады, обеспечивая комплексный сервис. Экономить в таких проектах сложно: компании с постоянными объёмами работ могут предложить оптимальные цены, но при этом важно мониторить рынок, ведь низкая стоимость не всегда означает качество, — отметил Станислав Медведев.