ВС РФ: Покупатели квартир по «схеме Долиной» должны иметь не меньший объём защиты

Верховный суд России выступил с важной позицией в защиту честных покупателей недвижимости. Если продавец утверждает, что его обманули или ввели в заблуждение, чтобы заключить сделку, он часто может её оспорить. Но при этом добросовестный покупатель, который заплатил деньги и ничего не знал о возможном мошенничестве, может лишиться квартиры.

Верховный суд заявил, что так быть не должно. Права добросовестного покупателя следует защищать не меньше, чем права обманутого продавца. Суд не может просто отменить сделку, не проверив, был ли покупатель действительно честным и осторожным. Если позволять легко отменять договоры купли-продажи, это создаст хаос на рынке недвижимости. Люди не смогут быть уверены, что купленная ими квартира действительно останется за ними.

Таким образом, по новым разъяснениям суда, даже если продавец докажет, что им манипулировали, он не сможет просто так забрать жильё у покупателя, который приобрёл его законно, заплатил полную стоимость и не был вовлечён в обман. Это решение призвано защитить обычных граждан, вкладывающих деньги в недвижимость, от неожиданных потерь из-за действий мошенников.

Напомним, Верховный суд РФ разрешил спор за элитную московскую квартиру между певицей Ларисой Долиной и Полиной Лурье в пользу последней. Высшая судебная инстанция отменила все ранее вынесенные решения, признав Лурье законной владелицей недвижимости. Хотя для формального завершения процедуры дело возвращено в Московский городской суд, это не меняет главного итога — право собственности Полины Лурье на квартиру утверждено окончательно и обжалованию не подлежит. Полный текст судебного решения опубликовал Life.ru.

Скандалы, премьеры и закулисная жизнь звёзд — читайте в разделе «Шоубизнес» на Life.ru.