Средняя цена новостроек в «старой» Москве выросла на 29% за год

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке «старой» Москвы в 2025 году достигла 800 тыс. рублей, что на 29% превышает показатели предыдущего года. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на риелторское агентство «Метриум».

Ускорение роста цен на 12 процентных пунктов произошло несмотря на уменьшение покупательской активности. Основным фактором аналитики называют изменение структуры предложения: доля доступного жилья уменьшилась, тогда как сегмент бизнес-класса расширился.

За январь–ноябрь продажи снизились на 1,6%, а запуск новых объектов сократился на 29%. Эксперты прогнозируют продолжение ценового роста в 2026 году из-за ограниченного предложения и высокой себестоимости строительства. Поддержку рынку могут оказать снижение ключевой ставки и программы рассрочки от застройщиков.

Ранее эксперт призвал россиян, у которых нет острой необходимости в деньгах, не торопиться с продажей недвижимости в начале 2026 года. По его прогнозу, в ближайшие месяцы цены на квартиры начнут расти значительно быстрее инфляции — из-за снижения ключевой ставки и активизации отложенного спроса. В то же время эксперт рекомендует покупать недвижимость именно сейчас.

Больше новостей о недвижимости, ценах, личных финансах и бизнесе — в разделе «Экономика» на Life.ru.