Платёж по ипотеке в мегаполисах может снизиться на 21,7% в 2026 году

В 2026 году ежемесячный платёж по рыночной ипотеке для новых заёмщиков в российских мегаполисах может значительно сократиться. Такие расчёты приводит «РБК Недвижимость», исходя из прогноза Минфина по снижению ставок.

Согласно анализу, если ставки упадут с нынешних 21% до 16%, средний платёж за однокомнатную квартиру в миллионниках уменьшится на 21,7% — с 74 до 58 тысяч рублей. Наибольшее сокращение ожидается в Москве — на 44,5 тысячи рублей (до 160,3 тыс. рублей).

Прогнозируется, что к концу года в десяти крупных городах России ежемесячный платёж за однокомнатную квартиру по ипотеке может снизиться на сумму от 11 до 14 тысяч рублей. В частности, в Екатеринбурге он может достичь 50,1 тысячи рублей, в Новосибирске и Ростове-на-Дону — 49 тысяч, в Красноярске и Самаре — 47,9 тысячи, а в Краснодаре и Уфе — 46,7 тысячи рублей. При этом в Перми ожидается сокращение выплаты до 45,6 тысячи рублей, в Омске — до 42,3 тысячи.

В Санкт-Петербурге платёж может снизиться на 25,3 тысячи, в Казани — на 21 тысячу рублей. В регионах с более доступным жильём, например, в Воронеже, сумма может составить около 41,2 тысячи рублей в месяц.

Ранее экономист рекомендовал российским гражданам не спешить с продажей недвижимости в начале 2026 года, если в срочных средствах они не нуждаются. По его словам, в ближайшие месяцы ожидается ускоренный рост цен на жильё, который будет опережать инфляцию.

Больше новостей о недвижимости, ценах, личных финансах и бизнесе — в разделе «Экономика» на Life.ru.