Как купить квартиру в Москве вдвое дешевле

На правах рекламы

Это покажется фантастикой: в разгар кризиса и санкций приобрести квартиру в Москве вдвое дешевле рыночной стоимости. Однако сэкономить 30-40% при покупке жилья в столице вполне реальная перспектива, если знать несколько верных способов.

1. Покупка на старте строительства – перспективное приобретение или «кот в мешке»

Эксперты от строительной отрасли отмечают, что застройщики на стадии закладки котлована, предлагают наиболее низкие цены на ещё не построенное жилье. «Если проанализировать статистику покупок московской недвижимости в разделе новостройки на нашем сайте, можно заметить что на старте строительства жилье стоит дешевле рыночной стоимости на 30-40%» – отмечает Алексей Шмонов, гендиректор портала Move.Su. Однако в нестабильной экономической обстановке он рекомендует досконально изучить информацию о застройщике: сайт, сданные объекты, репутация и т.д.» Отличный вариант – обратиться к юристу, чтобы заключить грамотный договор о долевом строительстве с застройщиком.

2. Поэтажный рост – чем быстрее строится дом, тем дороже квартиры

Сразу же после «выхода дома из земли» и возведения первых этажей цена на квадратные метры возрастает. Поэтому если не успели заключить договор на стадии фундаментных работ, то сделайте это быстрее, пока дом не «вымахал» в полный рост.

3. Скидка – всегда можно поторговаться и купить жилье дешевле

Чтобы ни говорили застройщики о минимальной стоимости жилья, всегда можно запросить традиционную скидку 5-10%, предложив, например, 100% предоплату или купив сразу несколько квартир в доме. Это способ вкупе с долевым строительством позволит сэкономить уже до 50% на стоимости готового жилья.

4. Экономия на ремонтных работах – зачем переплачивать за ремонт, если потом переделывать?

Откажитесь от стандартной отделки, которую предлагают большинство строительных компаний, и сэкономите от 15 до 30%. Согласитесь, при «хватком» подходе к застройщику можно отвоевать 1-2 миллиона от запрашиваемой стоимости.

5. Субсидии никто не отменял – если доходы семьи невелики, то вполне можно ожидать помощи из местного или государственного бюджета

Материальная помощь предоставляется молодым семьям, служащим различных ведомств и военным. Её размер может достигать 35-40% от стоимости жилья. Если вы относитесь к одной из перечисленных выше категорий граждан, то поинтересуйтесь у юриста о возможностях субсидирования.

6. Квартиры от подрядчиков – жилье в зачет выполненных строительных работ

Вполне реальная перспектива сэкономить 15-20% от рыночной стоимости квартиры, если найти такого владельца. «На своем сайте, в разделе квартиры в новостройке, мы постоянно обновляем информацию о строящихся и сдаваемых в эксплуатацию объектах в Москве» – утверждает Алексей Шмонов.

7. Не сотрудничайте с нерадивыми риелторами – весь вопрос, как сразу определить таких агентов

Такие риелторы, при продаже/покупке квартир, просто мешают сделке между владельцем и покупателем, запрашивая сумасшедшее вознаграждение или убеждая собственника потянуть время, чтобы сорвать побольше куш. Часто, такие риелторы вообще не ходят на показы квартир. Если вы откажетесь от участи «дойной коровы», то сможете сберечь свои деньги и в итоге купить квартиру дешевле на 15-20%.

Используйте различные комбинации этих способов для достижения большей экономии!

Статья предоставлена порталом о недвижимости Move.ru.