Пермь потеряла итальянские инвестиции на 50 млн евро

Промышленный комитет ОНФ получил «жалобу» от «Ассоциации Итальянских Промышленников» на уровень роста кадастровой стоимости земли в Пермском Крае. Инвесторы хотели вложить 50 млн. евро в производство строительных материалов. Однако по причине того, что бизнесмены обнаружили в регионе  необоснованный рост кадастровой стоимости земли, итальянцы отказались от своих планов. Сообщение о проблеме было передано в промкомитет ОНФ, который занимается контролем по обеспечению положительного инвестиционного климата в стране для промышленных предприятий. Итогом жалобы стало направление резолюции фронтовиков на имя премьера Дмитрия Медведева, в которой ОНФ просил главу кабмина установить прозрачные и справедливые правила формирования кадастровой стоимости земли. 

Кадастровая стоимость земли формирует земельные налоги для предприятий. Если растёт кадастр, то растут и налоги, это незапланированные издержки для предприятий, которые могут вынудить их закрыть бизнес.

Проблема всерьез обеспокоила промкомитет ОНФ, который выполняет поручение президента по мониторингу факторов тормозящие развитие отечественной промышленности. Для этого фронтовики провели исследование по всей стране и обнаружили более 100 нарушений по факту необоснованного роста кадастровой стоимости. В итоге, они решили обсудить проблему с иностранными инвесторами, которые бы хотели "вкладываться" в регионы РФ.

Именно на этой встречи, представители итальянской ассоциации сообщили, что были насторожены фактами необоснованного роста кадастровой стоимости, что в конченом итоге и разубедило их инвестировать в производственные цехи по изготовлению стройматериалов в Пермском крае. 

О решении итальянцев пересмотреть «инвестиционную политику в России» порталу сообщили участники встречи, которая состоялась 17 февраля на заседании промышленного комитета Народного Фронта. По причине отбытия представителя "Ассоциации Итальянских Предпринемателей" Витторио Торрембини в Италию, связаться с ним и получить от него комментарий не удалось.

Не смогли предоставить оперативного комментария и в администрации Пермского края.  Пресс-служба губернатора сослалась на закон о СМИ, который позволяет органам власти обрабатывать запрос журналистов до 7 дней.

Однако  в ОНФ заявили , что решение итальянцев по Пермскому краю может стать не единственным прецедентом. По данным промкомитета, ситуация с заводом «Красные баррикады» в Астрахани может привести к закрытию важного предприятия, которое занимается судостроением для нефтегазовой промышленности.

Относительно недавно, на заводе было принято решение начать оптимизацию производства. Для этого потребовались дополнительные средства. «Жизненно важные» изменения были приостановлены по причине того, что кадастровая стоимость земель на территории которых и работает верфь выросла до 15 млн рублей.

Для сравнения, в 2013 году общая кадастровая стоимость равнялась примерно 200-ам тысячам рублей. По этой причине, завод намерен приостановить стратегическое сотрудничество с иранскими заказчиками, которые планировали разработку добычи газа в Каспии. 

По данным портала, в федеральные чиновники обеспокоены проблемой кадастра не меньше чем сами фронтовики. В кабмине констатируют, что суды завалены исками от граждан, которые не довольны установленной кадастровой стоимостью земли.

Аннонимный собеседник портала близкий к федеральному правительству уточнил, что первый вице-премьер Игорь Шувалов дал Министерству экономического развития поручение разработать механизм формирования кадастровой оценки. Сам Шувалов на профильном совещании говорил, что процедура должна быть справедливой и открытой. 

- Для решения проблемы, федеральный центр меняет ситуацию на рынке кадастровой оценки земель. Планируется создать специальные государственные бюджетные учреждения (ГБУ), в задачи которых войдет формирование прозрачных и понятных расценок на кадастровую стоимость для граждан. Это также должно помочь оценочному рынку очиститься от различных агентств и фирм, которые формируют необоснованно завышенные оценки, а также которые не будут исчезать во время судебного разбирательства. Оставшиеся «авторитетные» агентства смогут предлагать свои услуги уже юридическим лицам, которые могут выбирать между государственной или частной услугой по оценке земли, - рассказал порталу федеральный чиновник.

В дальнейшем в регионах будут созданы специальные комиссии, которые станут регулировать конфликты возникающие на спорах вокруг кадастровой стоимости земельных участков для предпринимателей.

Собеседник LifeNews подчеркнул, что ответственность за необоснованную стоимость земли для юрлиц будет лежать на региональных властях. Именно они были и остаются ответственными за инвестиционную привлекательность своего региона, несмотря на особенности каждого субъекта в отдельности. Именно губернаторы должны будут отвечать за цивилизованную кадастровую политику, так как в противном случае, бизнес будет уходить в более "дружелюбные для предпринимательства" регионы.