Московское здание Захи Хадид

Заха Хадид была одним из величайших архитекторов современности. Первая в истории женщина, получившая Притцкеровскую премию (архитектурный аналог Нобеля), построила идеальную карьеру: от образования, полученного в старейшей архитектурной школе Великобритании, до архитектурного бюро своего имени на 400 человек с более чем сотней проектов в архиве. Уроженка Ирака стала для общественности лицом параметрической архитектуры. Это течение — обывательское название проектирования с использованием математики и скульптуры, когда кривые линии и поверхности обсчитываются на компьютере при помощи алгоритмов, которые и задаёт архитектор.

Работы Хадид — это всегда инопланетные сооружения неожиданной формы, отвергающие гравитацию. С 2000-х здания стали текучими: плавные линии и космические конструкции. В строительстве использовались инновационные материалы.

В России компании Захи работала над тремя проектами. Один из них, жилой дом «Живописная Тауэр», так и не был построен, а девелопер продал участок. Другое строение находится в Барвихе и придумано для Владислава Доронина, который хотел подарить его возлюбленной, модели Наоми Кэмпбелл.

Но одно здание из наследия прославленного архитектора всё-таки доступно для осмотра всем москвичам. Это офисная башня Dominion Tower на Шарикоподшипниковской улице, дом 5, рядом с метро Дубровка. И оно, наверное, самое скучное из всего портфолио Хадид.

Как выглядит Dominion Tower

Небольшой в сравнении с другими работами архитектора семиэтажный офисный центр открылся для арендаторов 25 сентября 2015. Район Южнопортовый, средней депрессивности. Здесь располагались два завода, Московский шинный и Шарикоподшипниковский, который и дал название улице.

В интервью исполнительный директор бюро Кристос Пассас заявлял:

Полет заложен в форме башни: этажи сдвинуты друг относительно друга, будто они скользят. Эффект должен был быть сильнее: разлёт этажей в проекте достигал 20 метров, но был уменьшен в силу российской действительности до 5 метров. 

Человек, отвечающий за техническую поддержку здания, в разговоре отказался называть своё имя. Он работает в компании-подрядчике, которую наняли после въезда в офис в августе 2015 пока что единственного арендатора, государственного Фонда содействию реформирования ЖКХ. В том числе эта государственная корпорация занимается финансовым обеспечением переселения граждан из ветхого жилья.

«Я не видел изначальный проект Хадид, но эти вылетные панели — не для нашей широты», — уверяет управляющий. На консолях зимой скапливается снег, и это довольно опасно: при падении они начнут выламывать стекла. Уборщикам приходится ежечасно обходить все здание и стряхивать снег. По правилам его не должно скопиться больше 20 сантиметров.

Мы стоим на первом этаже у монументальной стойки ресепшена. Вокруг великолепный интерьер, точно в космическом корабле: причудливые чёрные полосы, ведущие к лифтам; хитросплетение лестниц над головой. Людей совсем немного, ведь занято только два этажа из семи. На последнем этаже даже не закончен ремонт.

Завхоз рассказывает, что, только въехав, государственная контора сразу стала переделывать арендованную площадь. Дело в том, что по проекту планировалось организовывать офисы по принципу open space. То есть всем работникам предлагалось сидеть в одном просторном помещении без перегородок. Но госработникам это не подошло, и они по советской традиции начали перестраивать площадь под кабинеты, строить перегородки. Теперь обслуживать проект сложно: арендаторы переделали под себя и отопление с вентиляцией, отойдя от изначального инженерного замысла.

Фасад облицован специальными плитами Alucobond, материалом, который при определённом угле зрения и при нужной освещённости меняет окраску. В реальности оказалось, что увидеть эффект чрезвычайно сложно: собеседник Лайфа признался, что видел небольшое позеленение лишь пару раз за почти год работы над зданием. 

Проект не получается вписать в современное портфолио Хадид. Острые углы и изломанные плоскости скорее напоминают о раннем творчестве. Дело в том, что первые переговоры прошли еще в 2008 году, а строительство началось лишь в 2012.

О здании после смерти Хадид прознали местные жители. Студенты с телефонами просят охранника их пропустить, но никого из них не пускают дальше турникетов.

Инвестиции в проект Dominion Tower составили 2,3 млрд рублей. При полной загрузке ожидаемый ежемесячный доход — 27 млн рублей. Сейчас в здании занято 2 этажа из 7.