Министр финансов получил землю в Барвихе на 500 000 000 рублей

Когда мы узнали, что подмосковные власти и родственник экс-премьера и оппозиционера Михаила Касьянова начали раздавать заповедные земли, — тут же поехали прогуляться тропинками первых президентов. Ведь речь о землях "Ельцинского леса" рядом со знаменитой усадьбой "Барвиха-4", здесь жили первый президент СССР Михаил Горбачев и первый президент России Борис Ельцин.

Перед поворотом на усадьбу висит "кирпич", за углом действительно стоит тонированный микроавтобус с номерами "ЕКХ", а внутри, в засаде, безмятежно спит человек. Далее двадцать минут пешком: теплым утром 17 мая там вкусный, пропитанный хвоей воздух, цветущие яблони, отличная дорога, ручеек под названием Чаченка, предупреждающие таблички о запрете строительства. У нужного поворота налево — запертый на висячий замок шлагбаум, за которым мы увидим "подарки" ценой от $10 млн.

На видео сначала виден гектар министра финансов Антона Силуанова, на участке ближе к будке — гектар замминистра обороны Руслана Цаликов:

Как показало расследование Лайфа, это не первые участки в номенклатурном раю на Рублевке: сейчас новый сверхэлитный поселок чиновников и миллиардеров готовится к застройке. Цаликов и Силуанов получили по два участка: по одному от родственника экс-премьера и оппозиционного лидера Михаила Касьянова Андрея Клиновского — за пару месяцев до девальвации рубля, и по одному — в феврале 2016 года от Правительства Московской области,  в бесплатную аренду на 49 лет. Рыночная стоимость участков — десятки годовых зарплат этих чиновников.

Тропинками Ельцина и Горбачева

Официальная резиденция «Барвиха-4» возведена в конце 1980-х специально для генсека Горбачева. В ней не только было предусмотрено все для комфортной жизни — был прорыт даже специальный отводной канал из Москвы-реки, в который постоянно запускали мальков лещика, судака и других рыб, чтобы хозяин дачи при желании мог порыбачить. Усадьба так понравилась Горбачеву, что многих сотрудников 9-го управления КГБ — строителей и проектировщиков — за ударный труд наградили тогда орденами и медалями. В 1991 году на даче обосновался Борис Ельцин и его семья, которая занимала резиденцию и после смерти первого президента.

Резиденция была капитально отремонтирована: роскошный ремонт «Барвихи» был выполнен по эскизам, утвержденным младшей дочкой экс-президента Татьяной Дьяченко (ныне Юмашева).

А в 2006 году управлением резиденцией занялось ООО «Барвиха-4», которая принадлежала Людмиле Воробьевой, матери губернатора Московской области Андрея Воробьева. В 2013 году собственник сменился: в равных долях (по 25%) управлять роскошной резиденцией стали младшая дочь министра обороны РФ Сергея Шойгу Ксения, Сергей Матвиенко (сын председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко), Елена Антипина (ее называют сестрой Ирины Шойгу, жены министра обороны) и предприниматель Михаил Кенин.

В начале 2015 года ООО «Барвиха-4» была продана компании «Дрим Хаус», подконтрольной известному финансисту Рубену Варданяну, тогда же было объявлено, что планируется построить на этот месте элитный торговый комплекс для жителей Рублевки. Близлежащий лес перешел в собственность РФ для «научных целей», а опушка этого леса — в собственность бизнесмена Андрея Клиновского «под жилищное строительство».

Первый кусок — министру финансов

Тимофей (Тимур) Клиновский вместе с сыном Андреем (женат на Наталье, дочери экс-премьера и оппозиционного лидера Михаила Касьянова) и их бизнес-партнерами неоднократно упоминался в скандалах с «лесными» аукционами в Одинцовском и других районах Подмосковья. Сообщалось, что взятые в аренду участки леса в наиболее престижных местах — Николина Гора, Жуковка, Барвиха, Раздоры — переводились под жилищное строительство через схему присоединения к территории населенных пунктов.

Так, в 2012 году, незадолго до ухода с должности, тогдашний губернатор Подмосковья Борис Громов подписал распоряжение о переводе 500 га лесных участков около деревни Жуковка в земли поселений. Уже в бытность губернатора Подмосковья Андрея Воробьева в 2013-2014 годах в состав Жуковки, Раздоров, Знаменского были переведены 39 га на берегу Москвы-реки и еще около 6 га личных участков Клиновского-старшего.

В 2014 году участки стали менять собственников. По информации Лайфа, в октябре, за два месяца до обвала рубля (в октябре один доллар стоил 39 рублей, в декабре его стоимость доходила до 68 рублей) владельцем одного из них, площадью 1 га стал министр финансов и председатель Национального финансового совета Центробанка Антон Силуанов.

Кадастровая стоимость участка составляет 68 млн рублей, рыночная, по оценке аналитического центра "Миэль-Загородная недвижимость", — порядка 500 млн рублей и выше.

Несмотря на то, что в последние годы министр зарабатывает по 35-40 млн рублей в год, очевидно, что даже если бы Антон Германович откладывал всю свою зарплату до копейки в течение 10 лет, ее бы все равно не хватило купить эту золотую землю. То есть это было бы намного, намного сложнее, чем среднему россиянину самостоятельно накопить на достойную пенсию — а именно такой совет дал населению Силуанов 17 мая, пока мы гуляли по будущему элитному поселку. Сам он, как и его отец, работает Минфине — с перерывом на армию, он служит казне уже почти 31 год (с 2011 года на посту министра), в том же ведомстве работал его отец.

Мы немного потоптали участок Силуанова, он оказался отмечен цифрой 4

Соседом министра финансов стал первый замминистра обороны Руслан Цаликов, получивший свой участок (1,014 га) также от господина Клиновского — в госреестре ФИО Цаликова зашифровано как ЖОЛД40. Очевидно, что в самом ЕГРП, который ведет Росреестр, давно появились отдельные "субреестры" — сообщалось о "служебных записях". Пресс-служба Росреестра не смогла ответить на вопросы Лайфа. 

Учитывая, что зарабатывает Цаликов значительно меньше министра финансов (8-11 млн в год), то получается, что даже по официальной, кадастровой цене (69 млн рублей) купить землю он легально также не мог.

Цаликов на госслужбе чуть меньше, чем Силуанов, с 1989 года — они познакомились в рамках бюджетной работы. С 1989 по 1990 год Цаликов работал главным контролером-ревизором КРУ Минфина РСФСР по Северо-Осетинской АССР. С 1990 по 1994 годы — министр финансов Северной Осетии. В 1994 году приходит на работу в МЧС РФ. С 1994 по 2000 год — начальник Главного финансово-экономического управления, затем руководитель Департамента финансово-экономической деятельности МЧС. С мая по ноябрь 2012 года — вице-губернатор Московской области, далее вместе с Шойгу перешел в Минобороны.

Также у Клиновского приобрела 2,2 га «золотой» земли свояченица Сергея Шойгу Елена Антипина. Их соседом стал миллиардер Виталий Мащицкий (165-й в рейтинге Forbes) и другие богатые люди, оформившие участки на, очевидно, номинальных держателей. Например, один из участков числится за экс-моделью Линой Ермоченко, которую называют «деловым партнером» миллиардера Гавриила Юшваева (экс-владелец «Вимм-Билль-Данн»), сразу несколько участков — на некую Людмилу Рукавишникову, которая связана с семьей Владимира Артякова — бывшего губернатора Самарской области, ныне первого замгендиректора Ростеха Сергея Чемезова. Например, вместе с супругой Владимира Артякова Татьяной она является совладельцем ООО «АФК-Система» (ей и Татьяне принадлежат по 42,5%). Андрей Клиновский не ответил на запрос Лайфа.

Лесная братва

На месте будущего строительства уже готовится строительство: фирма Moscow Home, которая обещает строить дома любой сложности, уже установила свой прорабский вагончик. Компания Moscow Home занимается строительством элитной загородной недвижимости с 2000 года, принадлежит бизнесмену Мансуру Батюку.

Лес полон свежих опилок: лесники вычищают лес от больных деревьев к приезду новых жильцов. Миллиардер Виталий Мащицкий в прошлом году зарегистрировал товарищество собственников недвижимости «Раздоры-2» — наверное, так и будет называться новый поселок миллиардеров и чиновников.

Интересно, что все земельные участки, которые получили высокопоставленные чиновники Минфина и Минобороны, оказались значительно меньше, чем у соседей — у тех минимум по два гектара, а у которых и пять. Однако в начале 2016 года эту несправедливость помогло исправить правительство Московской области. Приказами № 27П-144 и № 27П-145 региональный комитет лесного хозяйства передал им долгосрочную аренду еще по одному участку: 2,2 га для замминистра обороны и 1,3 га для министра финансов. Чтобы обойти земельное законодательство, участки предоставлены для благой цели: на спасение леса от экологической катастрофы.

В пресс-службе Минобороны отказались от комментариев, аргументируя это тем, что "распоряжение Комитета лесного хозяйства Московской области закрытое". В комитете от комментариев отказались. Источник Лайфа в правительстве Московской области поведал, что участки были переданы в аренду "на основании поданных заявлений" от чиновников. То есть земля стояла бесхозная, и никто просто не догадался подать соответствующую заявку. А само решение принималось специальной комиссией, куда кроме лесных чиновников в ходят аж "два представителя общественности". Кто эти представители общественности, распределяющие золотые наделы среди министров российского правительства, Лайфу выяснить не удалось.

В аппарате Силуанова ответили подробнее:

Впрочем, согласно антикоррупционной декларации министра за 2014 и 2015 годы, в его распоряжении (в аренде на 49 лет) находится еще один участок общей площадью 3,5 га. То есть существуют и другие участки, которые были ему переданы в аренду. Участки площадью около гектара у Силуанова до сделки с Клиновским были (два на 0,86 га по итогам 2013 года), а в декларации за 2014 год министр указал уже два участка на 1,3 га.

Необходимая инфраструктура 

Если верить приказам, площадь заповедного леса, в котором жили генсеки и президенты, на грани экологической катастрофы: срочно необходимы специальные сооружения, которые должны построить исключительно министр финансов и замминистра обороны. Правда, корреспонденты Лайфа не смогли обнаружить на месте никаких признаков затопления. Зато по карте видно, что это первые участки, которые вторгаются уже вглубь леса. Местные жители уверены, что скоро весь лес будет разбит на участки и продан другим счастливчикам.

Именно благодаря приказам можно понять, кто скрывается под кодом ЖОЛД40 в выписке выше: во-первых, участок арендованный и участок в собственности четко прилегают друг к другу, во-вторых, в декларации Цаликова указан земельный участок той же площали — 1,014 га.

Как следует из ответа Никитиной, платить за использование «Ельцинского леса» чиновники не будут. Согласно Гражданскому кодексу, если арендатор выполняет на участке определенные важные услуги (например, по строительству и обслуживанию тех самых гидротехнических сооружений), это может засчитываться в качестве арендной платы. Получить в собственность эти участки тоже не составит проблем: Московская область оценила их стоимость на несколько порядков ниже, чем соседние, — кадастровая стоимость участка министра финансов всего лишь 13 тыс. рублей. Источник в правительстве Московской области рассказал Лайфу, что арендная плата все же будет предусмотрена. Министр финансов будет платить за аренду госземли около 7 тыс. рублей в месяц (83 456,66 руб в год)  а замминстра обороны менее 12 тыс. рублей в месяц (141 234,35 руб в год).

А специальные сооружения поблизости есть, и уже в полной готовности ждут новых жильцов. Напривер, работает газораспределительная станция: высокопоставленные резиденты не будут ждать годами газификации. Есть и церковь.