Три способа стать обманутым строителями
Строитель, как правило, профессия хорошо оплачиваемая, поэтому неудивительно, что в этой сфере мошенники чувствуют себя как рыба в воде. Ведь заказчики зачастую не разбираются в строительстве, и для обывателя человек, который использует в речи специальную терминологию, автоматически переходит в категорию профессионалов. Итак, Лайф #Дом начинает цикл публикаций про обман со стороны подрядчиков.
Первая тема, как вы уже успели догадаться, о трёх незатейливых способах стать жертвой подрядчика.
Способ #1
Ищите строителей на улице
Профессионалы, как правило, регистрируют своё дело и имеют офис, но это отражается и на цене — их услуги дороже. Дешевле всего нанять строителей, как говорят, с улицы — такие чаще всего собираются у крупных авторазвязок, например, развязка МКАД — Ярославское шоссе. Там можно выбрать прекрасную бригаду строителей.
Выглядит выбор прозаично: стоит только притормозить у развязки, как к вам сразу же подойдёт крупный дяденька из солнечной республики и предложит мастеров на любой вкус. Хочешь отделочников? Пожалуйста! Надо дачу построить? Бери вот этих молодцов, что попивают кофе у трейлера! Натяжной потолок надо? Бери тех, что пребывают в сладкой дрёме неподалёку от своего дома автоприцепа! "Ламинат нннада? Опалубка нннадда?.."
А на большой объём работ можно и сторговаться.
Комментарий:
Строители "с развязки" в 99% окажутся не строителями, а безработными гостями из дружественной республики. Соответственно, в строительстве они будут разбираться не больше вас, но именно вам впоследствии придётся переделывать их работу и исправлять ошибки. Также вам придётся их обучать и ругаться, когда в вашей ванне они начнут разводить цементную смесь. А всё потому, что "Начальник, ведра не была, работать нада была".
Кроме того, важно учесть, что такие "строители" нередко связаны с криминалом, и если по прошествии ремонта случится ограбление квартиры или неизвестные залезут на только что обустроенную дачу, то искать след грабителей нужно на том же шоссе.
Способ #2
Оплатите весь объём работ сразу
Вы нашли строителей, договорились о цене, так зачем медлить с неизбежным? Проще сразу передать им крупную сумму и потом не заморачиваться с выплатами.
Комментарий:
Если вам кажется, что такое может произойти только с круглыми простаками, то спешим вас огорчить: опытные строители-мошенники умеют выманивать ваши деньги, да так, что вы и сами не заметите, как добровольно оплатите ещё не произведённую работу. Мошенники, как гадалки на улице, — обведут легко. Попадаются на это, к сожалению, очень многие.
Расскажу классическую схему. В начале вы платите аванс, а потом понемногу довозите деньги: то строителям смесей не хватило, и они за "свои кровные" их купили без вашего согласия, то они за свои деньги ещё что-то докупают... И в течение месяца окажется, что бюджет на стройку израсходован, а работы ещё больше половины не сделано, и придраться к строителям "не за что", ведь "они радеют за результат и за свои деньги покупали строительные материалы". Даже подсчёт материалов, который покажет, что ничего не докупалось, не поможет: вас убедят, что "чеки были, но пропали со строительным мусором", после чего "оскорблённые недоверием" мошенники-строители уйдут с вашей стройки. И вы останетесь один на один с недостроем и без денег.
Способ #3
Пусть материалы покупают строители
Зачем ездить по строительным гипермаркетам, искать смеси, тащить по магазину пеноблоки, подбирать трубы и провода, а ещё и договариваться о доставке... Пусть этим займутся подрядчики — так можно сэкономить время.
Комментарий:
Экономии не выйдет, поскольку будет, как описано во втором пункте: строителям не хватит денег на все черновые материалы. Но одна сторона — обман, а вторая — безопасность. Вы считаете, что строители, которым дали карт-бланш в виде суммы на закупку, будут обеспокоены экологичностью приобретаемых смесей и качеством труб? Они будут на всём экономить и покупать черновые материалы на стихийном строительном рынке, а не в серьёзном гипермаркете, где на каждую партию есть сертификация и экологическое заключение.
Строительные смеси подделывают не хуже парфюмерии — в разных подвалах, а насыпают в упаковку от известного производителя и реализуют в сомнительных точках продаж. То, какие химикаты использованы в производстве контрафакта, останется в тайне, но результат в виде аллергии может проявить себя довольно скоро, особенно у детей. Контрафакт встречается повсеместно, но в лицензированных гипермаркетах его быть не может, поскольку присутствует независимый контроль на доставку. Поэтому контрафакт из подвалов реализуется на рынках и по более выгодной цене. Это касается всех черновых материалов — экономить на них нельзя.
Лучше всего закупкой материалов заниматься самостоятельно и делать это в крупных сетях, где возможность купить некачественный продукт минимальна. Не переживайте — этот процесс очень прост, и вам не придётся собирать все строительные материалы самостоятельно: приезжайте в любое удобное время в строительный гипермаркет (половина из них работает круглосуточно), при входе в магазин обратитесь к сотруднику с просьбой помочь оформить бланк заказа с доставкой, далее сотруднику передайте список необходимых материалов (который составили ваши строители), и сотрудник магазина на нескольких листах А4 оформит все наименования с количеством и ценой. После вы отправляетесь в отдел доставки, там её оформляете и оплачиваете. Всё! Занимает времени не больше часа, а носиться с тележками, мешая другим покупателям, не нужно. Материалы доставят в оговорённое время уже на объект.
На сегодня закончим.
Работа строителей очень сложная и тяжёлая, профессиональный строитель не будет работать за маленькие деньги и вас обманывать. А если строитель называет невысокую сумму за свою работу, то это повод задуматься о его компетенции.
