Эксперты: Рыболовлев вдвое переплатил за квартиру
Продавцы элитной недвижимости в Америке, потрясенные покупкой российского олигарха, уверяют, что цену за его апартаменты существенно завысили.
Эксперты рынка недвижимости США уверяют, что российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев, купивший квартиру дочери Екатерине за $88 миллионов в конце прошлого года, переплатил за элитную недвижимость в 1,5 - 2 раза.
Апартаменты с шестью спальнями площадью 626 метров и терассой в 190 «квадратов» ушли за рекордную для комплекса 15 Central Park West сумму всего за три недели после выставления на продажу.
Предыдущим рекордсменом по стоимости стал пентхаус Уильяма Закендорфа, проданный за $40 миллионов в декабре 2010-го. А на выставленные на продажу два года назад апартаменты за «каких-то» $37 миллионов, похожие на квартиру Рыболовлева, покупатель так и не нашелся.
По словам риелторов, стоимость квартиры площадью около 600 метров в жилом комплексе 15 Central Park West составляет максимум $50 миллионов, это без учета торгов, которые, как правило, позволяют снизить цену на 3 - 5 миллионов.
- Рыболовлев, конечно, существенно переплатил за эти апартаменты. Ему объявили стоимость в 88 миллионов, и он, отказавшись торговаться, сразу расплатился наличными! Это уникальный случай, чтобы покупали недвижимость без торга и скидок, да еще и за кэш, - рассказал Life News сотрудник офиса по обслуживанию элитного комплекса, где наряду с Екатериной Рыболовлевой проживают Стинг, Дэнзел Вашингтон и директора крупных банков.
Наш собеседник отметил, что бывший хозяин апартаментов глава Citygroup Сэнди Вэйл купил эту квартиру за $42 миллиона. Life News стало известно, что не ожидавший столь удачной продажи Вэйл решил отдать часть вырученных миллионов на благотворительность.
Кстати, в прошлом месяце квартира с двумя спальнями площадью 220 квадратных метров, которую окрестили «самой уродливой в жилом комплексе 15 CPW», продали «всего» за $6,5 миллиона.
