Хозяева рухнувшего дома два года не могут добиться компенсации от застройщика

Семья Пименовых из Нижнего Новгорода почти два года не может добиться компенсации за рухнувший по вине застройщика дом. Ради давней мечты жить на частной территории супружеская пара уговорила 86-летнюю мать супруга продать квартиру в городе. Супруги надеялись после завершения строительства забрать пенсионерку к себе.

Однако вместо реализации мечты Пименовы получили двухэтажные руины и два года беспрерывных судебных процессов. Всё это время семье приходится ютиться в однокомнатной квартире. Другой жилплощади у семьи попросту нет.

— Они меня уговорили продать квартиру. Обещали, что это всего на 3 месяца. Потом обещали к себе забрать. Говорили, что все эти неудобства временные, что совсем скоро всё наладится. А в итоге сколько лет уже так живём! Я человек пожилой, мне тяжело и неудобно, да и им тоже. Раньше вообще вчетвером тут жили, потом внучка моя мне отдала кровать, а сама на съёмную квартиру переехала, — со слезами на глазах рассказала свекровь хозяйки дома Софья Пименова.

Компания-застройщик изначально вызывала у семьи подозрения. На все вопросы хозяев дома — Ирины Пименовой и её мужа — строители отвечали сумбурно. Любые сомнения супругов по поводу правильности выполнения работ объяснялись специальной технологией. А незадолго до Нового года Пименовы, приехав на свой участок, обнаружили рухнувший дом и гору строительного мусора вместо своего будущего коттеджа. Этот день был последним, когда пара видела строителей.

— Мы ещё издалека заметили, что дома просто нет, хотя на тот момент возводили уже второй этаж и готовились класть крышу. Подъехав сюда, я была в ужасе. Позвонила рабочим, они даже не поверили. Внутри будущего дома всё было завалено кусками перекрытия, кирпичами. Где-то к обеду приехали рабочие. На третий день после этого они без нашего ведома вывезли с участка свою бытовку, забрав с собой остававшиеся тут хорошие стройматериалы, — вспоминает хозяйка дома Ирина Пименова.

Согласно результатам экспертизы, компания-застройщик экономила на материалах и выполнила свою работу с грубыми нарушениями. Именно поэтому будущее семейное гнездо четы Пименовых сложилось как карточный дом. Также эксперты оценили долг компании перед заказчиком в 2 600 000 рублей по самым скромным меркам. Более того, после обвала коттеджа строители бросили соседний дом, которым также занимались. И по тому дому долг по экспертизе перед владельцами составляет около 1 200 000 рублей. В компании с такой суммой не согласны. Именно это, по словам руководства фирмы, и стало камнем преткновения, из-за которого дело дальше бесчисленных судов не идёт.

— Это был наш первый проект. И, похоже, последний. Да, мы признаём, что затянули по срокам строительства, как и то, что дом рухнул не сам собой, а из-за нарушений. Но отвечать за это должен именно застройщик. Да, договор был заключён с нами, но работы выполнял подрядчик. Согласно договору, ответственность всё же несём мы. Но в любом случае их сумма слишком завышена. Именно поэтому мы не соглашаемся с решением суда и подаём апелляционные жалобы, — заявил заместитель генерального директора компании "Стас-НН" Станислав.

Хозяева рухнувшего дома и их соседи отметили, что все деньги на материалы и прочие расходы они выдавали строителям на руки под расписку. Но, как им удалось узнать, ни одна копейка из общей переданной суммы — а это около трёх миллионов рублей — не прошла через фирму, с которой заключался договор.

Лайф обратился к независимому адвокату за разъяснением ситуации. Эксперт сразу отметил, что в данном случае больше шансов чего-либо добиться через сотрудников полиции, чем через суд по гражданским делам.

— Если деньги действительно не проходили через фирму, то тут вполне рационально будет обращаться в полицию. При этом советую писать заявление сразу в главное управление. Будет возбуждено уголовное дело, в рамках которого как проверят абсолютно все документы компании, так и смогут в случае чего наложить арест на личное имущество учредителей компании, — отметила адвокат Мария Смекун.