Должникам помогают по-новому

Новое слово на рынке недвижимости?

 

Правительство Москвы планирует выкупать квартиры у участников программы «Социальная ипотека», испытывающих трудности с погашением кредита, взамен на предложение аренды квартиры у города в специальных бездотационных домах. О том, что в правительстве города прорабатывают такую схему Life News рассказал источник в городской администрации.

По его словам, таким образом город пытается создать дополнительные меры поддержки участникам программы «Социальная ипотека», оказавшимся в тяжелом экономическом положении из-за финансового кризиса.

«В случае невозможности обслуживания кредита, участнику программы, по его заявлению, могла бы быть предоставлена возможность проживания на основании договора найма в одном из городских бездотационных домов, с возвратом из бюджета Москвы ранее уплаченной стоимости жилья. При этом, квартира переходила бы в собственность города, а личные средства и средства кредита перечислялись соответственно гражданину и банку», - пояснил источник.

Концепция строительства бездотационных домов была принята московскими властями в августе прошлого года. Предполагалось, что до конца 2009 года в различных районах Москвы будет создано 23 бездотационных дома, а в 2010-2012 годах построено еще 167 таких домов общей площадью 2,3 млн кв м. По замыслу властей, средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в бездотационном доме должна была составить около $200 с учетом коммунальных платежей. В первую очередь, программа была рассчитана на очередников, не имеющих возможности приобрести квартиру даже на льготных условиях.
Сейчас в Москве существует 3 таких дома на окраинах города. Летом московские чиновники заявили, что в связи с сокращением городского бюджета до конца года могут быть построены только 6 бездотационных домов.

Источник Life News в администрации города уточнил, что решение о переселении в бездотационный дом будет приниматься должником по ипотечному кредиту добровольно. «При этом, человек, отказавшийся от покупки квартиры по социальной программе сможет восстановить свое место в очереди», - подчеркнул он, отметив, что вопрос предоставления гражданам дополнительной меры поддержки «еще не проработан детально городскими структурами» и окончательного решения по нему нет.