Места на кладбищах Москвы стоят как в Париже и Лондоне

Поправки, которые обяжут власти продавать места на кладбищах по себестоимости земельного участка, депутат Тарнавский хочет внести в закон "О похоронном деле". Он также предлагает заложить дотирование этой сферы в федеральном бюджете. Пока же столичные власти предлагают населению право на семейные захоронения в Москве в десятки раз дороже, чем стоимость самого земельного участка по государственной кадастровой оценке. Такие данные собрали в городском Профсоюзе работников ритуальных услуг.

Напомним, что, согласно вступившему в силу в сентябре 2015 года постановлению правительства Москвы, власти столицы выставляют на электронные публичные торги участки на кладбищах для реализации семейных захоронений.

Согласно публичной кадастровой карте РФ, с которой ознакомился Лайф, 1 кв. м на Ваганьковском кладбище оценивается почти в 19 тыс. рублей, а, по данным приложения к столичному постановлению, "базовая ставка платы за 1 кв. м участка для размещения семейного захоронения в целях расчёта начальной цены аукциона на право заключения договора" на том же участке устанавливается в размере 195 тыс. рублей. Такой же участок на территории Алтуфьевского кладбища по кадастровой стоимости — 9,7 тыс. рублей, а цена на право захоронения от мэрии Москвы — 76,1 тыс. рублей, на Богородском кладбище по кадастру — 15 тыс. рублей, а по столичному постановлению — 106,9 тыс. рублей и т.д.

Как отметили в пресс-службе Росреестра, говорить о том, какие данные (оценка кадастра или постановление Москвы) более верные, в ведомстве не могут.

— Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти — стоимость 1 кв. м земли на кладбищах Москвы установлена властями по определённой методике. В связи с этим вопрос не входит в компетенцию Росреестра, — сообщили в службе.

При этом в пресс-службе добавили, что регионы сами выбирают на конкурсной основе кадастрового оценщика, а затем заключают с ним договор.

— После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают её результаты и передают их в Росреестр. А Росреестр отражает эти данные в кадастре недвижимости (ГКН), — сообщили они.

Стоимость права на захоронение на кладбищах в Москве, не так давно установленная столичными властями в рамках постановления, сравнима с европейскими ценами и даже выше. В октябре прошлого года власти столицы выставили на торги 100 участков на приобретение земли для семейных захоронений. Стартовая цена за участок на московском кладбище площадью 3,6 кв. м (территория для захоронения двух гробов) варьировалась от 226 тыс. до 3,8 млн рублей.

В Париже, по данным городского департамента парков и кладбищ, за участок такой же площади (два гроба), в котором предполагается захоронение «навечно», нужно выложить от €1,8 тыс. (500 тыс. рублей). Максимальная цена — €26 тыс. (2 млн рублей).

Есть и более бюджетные варианты: например, участки для захоронения на 10 лет стоят от €375 (31 тыс. рублей) до €1,4 тыс. (117 тыс. рублей), на 30 лет — от €1,2 тыс. (108 тыс. рублей) до €4,7 тыс. (401 тыс. рублей) и на 50 лет — от €2 тыс. (173 тыс. рублей) до €7,4 тыс. (620 тыс. рублей) — цены варьируются в зависимости от кладбища.

В Лондоне потребуется от £2 тыс. (220 тыс. рублей) до £31 тыс. (3,4 млн. рублей) на захоронение одного гроба и от £4 тыс. (440 тыс. рублей) до £62 тыс. (6,8 млн. рублей) за два гроба — в зависимости от статусности кладбища. Арендовать место для захоронения можно на время от 30 до 100 лет.

Наиболее дешёвое место на кладбище для захоронения можно приобрести в Берлине по цене от €939 (80 тыс. рублей) до €1,9 тыс (155 тыс. рублей).

— При огромных ресурсах нашей страны нам вполне по силам заложить в бюджете такие цифры, чтобы отдавать участки на кладбище по себестоимости или вовсе бесплатно, — заявил депутат Тарнавский. — Нужно убрать огромное социальное напряжение из этой сферы. Иначе в этой сфере продолжится борьба за контроль над "кормушкой". В смерти мы все равны — и олигархи, и бедняки. Наши близкие уходят, уйдём и мы сами, этого не избежать. А для тех, кто хочет определённого качества услугу за деньги, должны быть коммерческие частные кладбища. 

Председатель Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов также уверен в том, что в условиях кризиса цена на право погребения в Москве должна быть ниже, чем в городах с более стабильной экономикой, таких как Лондон или Париж.

В департаменте торговли и услуг отмечают, что стартовая цена на родовые могилы (для торгов) формировалась, исходя из рыночной стоимости земли. По словам главы департамента Алексея Немерюка, участок, к примеру, на Ваганьковском кладбище не может выставляться на аукцион по кадастровой стоимости — место на такой территории должно стоить дороже.

— На этом кладбище участок до утверждения постановления мог стоить до 3 млн рублей, — заявил он. — Мы создали максимально прозрачный механизм — стартовая цена определяется из разных показателей, в том числе близости инфраструктуры.

Напомним, что, по результатам аукционов в Москве, проведённых в конце ноября 2015 года, место на Троекуровском кладбище обошлось победителю тендера в 3,1 млн рублей, на Николо-Архангельском — в 637 тыс. рублей, на Бусиновском — в 923 тыс. рублей, на Котляковском — в 530 тыс. рублей и т.д. На Зеленоградском кладбище один из победителей приобрёл сразу три участка общей стоимостью почти в 900 тыс. рублей. Все победители аукционов приобрели участки, предполагающие традиционное захоронение — с использованием гроба.

Решение о проведении в Москве эксперимента-аукциона было принято в связи со вступившим в силу в сентябре 2015 года постановлением Правительства Москвы «О проведении эксперимента по размещению захоронений», в рамках которого власти собирались выставить на электронные публичные торги 100 участков на 13 столичных кладбищах для реализации семейных захоронений. Семейные захоронения — отдельные участки земли, предоставляемые на платной основе, для погребения двух и более умерших близких родственников.

Впрочем, судя по статистике, эксперимент провалился: в октябре 2015 года из выставленных на торги 100 участков были проданы только 10.