Эксперты рассказали, как принять квартиру в новостройке и не прогореть
Фото: © РИА "Новости" / Илья Питалев
Согласно Гражданскому кодексу РФ, в течение трёх лет покупатель имеет право заявить о своих требованиях по качеству квартиры.
Директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании "Метриум" Наталья Сазонова дала советы, как принять квартиру в новостройке и не прогореть. Соответствующие рекомендации размещены на сайте ЦИАН.
По словам Сазоновой, на приёмку квартиры можно пригласить специалиста-строителя. Менеджер застройщика не должен уверять, что допуск получает только собственник.
— Если застройщик всё же будет препятствовать доступу (что незаконно), то стоит оформить доверенность на приёмщика с правом представления интересов дольщика. Тогда продавец точно не сможет отказать, — говорит она.
Стоимость такого инспектирования начинается от пяти тысяч рублей.
Эксперт отмечает, что собственник может отказаться от приёмки квартиры, к примеру, если в доме отсутствует отопление или горячая вода. Может быть и такое, что в квартире без отделки обнаружена трещина в стене. В таком случае дольщик имеет полное право расторгнуть договор.
Ещё одним примечательным советом является то, что, даже если вы подписали акт и обнаружили, что, к примеру, у вас не работают розетки, от застройщика нужно требовать исправления недостатка.
— Согласно Гражданскому кодексу, в течение трёх лет покупатель имеет право заявить о своих требованиях по качеству квартиры. Кроме того, действует гарантия от застройщика — пять лет на конструкции здания и три года — на инженерно-техническое оборудование, — резюмировала Сазонова.
