В России могут продолжить снижаться "минимальные за всю историю" ипотечные ставки
Фото © Pixabay
Более того, отечественный рынок имеет большой потенциал для роста.
Первый зампред правления Сбера Александр Ведяхин заявил, что в России ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю и не исключено, что они продолжат снижаться. Об этом он рассказал РИА "Новости".
По данным Центробанка, средняя ставка по ипотеке в стране к началу октября выросла до 7,32% с сентябрьских 7,16%. До этого стоимость кредитов снижалась с апреля прошлого года, за исключением её небольшого роста — на 0,1% — в июне. Тогда регулятор объяснял такую динамику "действиями отдельных участников рынка".
— Сейчас ставки по ипотеке в России находятся на минимальных значениях за всю историю, но мы не исключаем дальнейшего снижения ставок, — подчеркнул Ведяхин.
По его словам, данная ситуация не привела к формированию предпосылок "пузыря" на ипотечном рынке: качество кредитов остаётся очень хорошим, а рынок по-прежнему имеет большой потенциал к росту.
— Заёмщики ответственно походят к получению кредита и адекватно оценивают свои силы. При этом по всем показателям проникновения ипотеки Россия сильно отстаёт не только от США и стран Западной Европы, но и от бывших соцстран Центральной Европы. Скажем, у нас ипотечное кредитование составляет порядка 7% ВВП, а в Польше, Венгрии и Чехии — около 20%. Так что у нас ещё гигантский потенциал дальнейшего роста, — уточнил первый зампред Сбера.
При этом, как пояснил Александр Ведяхин, для сохранения стабильной ситуации на рынке ставка должна оставаться на низком уровне.
— Благодаря программе субсидирования ставки ипотеки на рынке новостроек сейчас составляют около 6%, и мы видим заметное оживление спроса. Доступность ипотеки для большого числа россиян реально выросла. Программа субсидирования закончится в 2021 году, но при сохранении низкой инфляции и ключевой ставки рыночные ставки будут постепенно приближаться к этому уровню. Это создаст предпосылки для долгосрочного роста рынка, — резюмировал он.
Как сообщалось ранее, в октябре текущего года средний размер ипотеки в России достиг нового рекорда и составил около трёх миллионов рублей.