Названы российские города с самым большим ростом цен на недвижимость
Фото © ТАСС / Сергей Ермохин
Застройщики стали реже предлагать жильё на начальном этапе строительства.
Казань, Санкт-Петербург и Челябинск стали лидерами в списке городов-миллионников России с самым большим ростом цен на недвижимость в новостройках по итогам 2020 года. Такие данные привёл руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.
— На первом месте в рейтинге Казань, здесь за прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 21,6% — с 78 129 до 94 967 рублей. На втором месте, с отставанием всего в 0,1%, Санкт-Петербург, где цены за год выросли с 91 714 до 111 387 рублей. На третьем — Челябинск с ростом почти в 21% (с 45 870 до 55 420 рублей), — заявил ТАСС глава компании "Этажи".
Зайцев добавил, что десятку лидеров списка замкнули Краснодар (20,2%) и Волгоград (17,4%), Уфа (15,9%), Новосибирск (15,5%), Омск (15,1%), Нижний Новгород (12,2%), Пермь (11,4). Таким образом, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в России за прошедший год выросла на 13,9% и достигла значения в 75 500 рублей.
По его словам, цены на жильё подогревает как ажиотажный спрос на квартиры в новостройках, так и изменение структуры предложения. В частности, на рынке сократилась доля объектов на начальной стадии строительства. Застройщики избегают продажи квартир по стартовой цене в начале строительства, потому что это экономически нецелесообразно. Кроме того, строители учитывают, что срок возведения дома обычно составляет два-три года, а такие стандартные риски, как уровень инфляции, рост цен на строительные материалы, курс валюты, никуда не денутся.
Как сообщал Лайф, в конце декабря президент РФ призывал своевременно реагировать на рост цен на недвижимость в случае, если для повышения стоимости нет объективных причин. По словам главы государства, если цены продолжат расти, все усилия правительства, направленные на обеспечение россиян жильём, сойдут на нет.
Новости
Спортивный врач рассказала, какие тренировки противопоказаны для переболевших коронавирусом
23 января 2021, 09:21"Даллас" благодаря дублю Радулова и "сухарю" Худобина в первом матче сезона раскатал "Нэшвилл"
23 января 2021, 09:14СКР и Верховный суд поддержали законопроект об ужесточении наказания за вовлечение детей в акции протеста
23 января 2021, 09:13