Эксперт Радченко объяснила, почему кабмин разрешил сочетать льготную ипотеку с рыночной

Специалист отметила, что под угрозой может оказаться банковская сфера, также может негативно отразиться на экономике ипотечный и долговой кризис.

За решением правительства разрешить сочетать льготную ипотеку под 9% с рыночной стоит желание не дать обвалиться ценам на новостройки, иначе застройщики не впишутся в сметы и не смогут закончить возведение домов. Об этом рассказала в беседе с радио "Комсомольская правда" глава "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко.

От этого могут пострадать банки, потому что на все залоги установлены прежние докризисные цены. В связи с этим капитализация банков упадёт, сказала эксперт.

"Банковская сфера будет под угрозой, поэтому резкого обвала цен все боятся как чумы. Потом ипотечный кризис. Ну и долговой кризис — это страшная болезнь для экономики", — сказала Радченко.

Поднять порог для льготной ипотеки захотят немногие. Граждане, готовые выплачивать кредит больше 12 миллионов за новостройку, вряд ли проявят интерес. Эксперт добавила, что цены на жильё сейчас достигли максимума в Краснодарском крае (даже по сравнению с Москвой).

Ранее Правительство РФ разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной. Кроме того, сумма кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием ставки, увеличена до 30 миллионов рублей в четырёх регионах и до 15 миллионов рублей в остальных регионах.