В Москве третий месяц падает спрос на элитное жильё из-за высоких цен на недвижимость

В столице России три месяца подряд падает спрос на элитное жильё: количество покупательских запросов становится всё меньше на фоне высоких цен. Об этом изданию "Вести Подмосковья" рассказали специалисты из агентства недвижимости Skolkovo Realty.

По данным экспертов, в мае по сравнению с апрелем спрос на дорогую недвижимость в Москве снизился на 10,14%. Отмечается уже третий месяц падение интереса покупателей. По отношению к маю 2021 года спрос упал более чем в полтора раза (на 52,52%). Однако он оказался выше на 2,34% показателя мая 2020 года, что пришёлся на пандемийный период. В целом за пять месяцев 2022 года этот показатель ниже на 73,18%, чем в аналогичный период прошлого года.

"Пока цены на недвижимость в Москве и России в целом не снизятся на 20%, сделок не будет и рынок продолжит стоять на месте. Это подтверждает пример нашего жилого проекта "Кверкус" в столице, где мы снизили стоимость квартир на 25% — и тут же пошли переговоры с клиентами и сделки", — отметил глава Skolkovo Realty Борис Борискин.

Как утверждают эксперты, всего в Москве с декабря 2021 года стало на 17,4 тысячи меньше лотов в сегменте элитной недвижимости (19,64%). Предложений дороже 300 миллионов рублей стало на 7% меньше. На данный момент в столице продаётся 957 лотов элитной недвижимости.

Ранее Лайф рассказывал, что на первичном рынке недвижимости наметились перемены. Многие застройщики уже начали пересматривать ценовую политику. Мы попытались разобраться, сколько будут стоить новостройки летом и какие тренды наметились на рынке.