Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации

Регион
15 мая, 18:41

Россиянам подсказали простой способ защитить квартиру пожилого родственника от мошенников

Риелтор Шмелёв: Договор займа с залогом защитит квартиру пожилой родни

Внук помогает бабушке с квартирой. Обложка © «Шедеврум» / Life.ru

Внук помогает бабушке с квартирой. Обложка © «Шедеврум» / Life.ru

За последние годы растёт количество попыток мошенничества с недвижимостью, принадлежащей пожилым людям, а схемы аферистов становятся всё изощрённее. Однако существует простой способ защитить квартиру бабушки или дедушки от злоумышленников. В беседе с «Газетой.ru» риелтор Владимир Шмелёв рекомендовал заключать договор займа с залогом.

По его словам, суть сделки заключается в том, что вы даёте пожилому родственнику небольшую сумму денег и оформляете это как договор займа. Затем заключается договор залога его квартиры в вашу пользу. С этого момента жильё юридически находится под вашим юридическим контролем, то есть любые действия с квартирой не смогут быть оформлены без вашего согласия как залогодержателя.

В отличие от простых заявлений и уведомлений залог является полноценным обременением, которое регистрируется в Росреестре. Ни нотариус, ни агент, ни покупатель не смогут совершить сделку без вашего согласия на снятие обременения. Такой подход защищает пожилого человека даже в случае давления или изменения его решения.

«Дополнительный плюс: такая мера не требует никаких изменений в праве собственности. Владелец жилья продолжает жить в квартире, распоряжаться ею по обычным бытовым вопросам, оформлять субсидии и так далее», — отметил эксперт.

Подписаться на LIFE
  • yanews
  • yadzen
  • Google Новости
  • vk
  • ok
Комментарий
0
avatar