«Рост цен сейчас замедлился»: Мутко призвал россиян не откладывать покупку жилья в ипотеку

Недвижимость стоит покупать сейчас, утверждает гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Он, как и глава Минстроя, не прогнозирует снижения цен на жилищном рынке. Об этом Мутко заявил в беседе с журналистом Life.ru Александром Юнашевым.

«Сейчас период, когда спрос упал, закончилась льготная ипотека, высокая ключевая ставка, поэтому рост цен на недвижимость замедлился. Сейчас можно тревожным найти следующее: что вывод нового жилья уменьшился. Если мы снизим вывод, а потом спрос вернётся, то жилья не будет хватать и опять поднимут цены. У кого есть возможность взять ипотеку, у кого есть деньги — можно покупать», — заявил глава «Дом.РФ»

Также Мутко не согласился с оценкой министра строительства Ирека Файзуллина о 50-процентной марже застройщиков, полагая, что это завышенная цифра. Он считает, что при стабильных продажах и регулярном финансировании, прибыль девелоперов в размере 10-15% была бы более реалистичной.

При этом текущая рентабельность оказывается ниже из-за обременительных кредитов на ранних этапах строительства. Пока средства на эскроу-счетах не достигнут отметки в 30% от общей суммы, застройщики вынуждены выплачивать высокие проценты по стартовым кредитам.

Ранее президент РФ Владимир Путин и Мутко провели рабочую встречу, основной темой которой стали ипотечные программы. Глава «Дом.РФ» сообщил главе государства, что за последние пять лет меры поддержки позволили 3,8 миллионам семей по всей стране приобрести собственную недвижимость.