Финансист предрёк спад цен на один вид жилья в декабре

В декабре на российском рынке вторичного жилья ожидается снижение цен на 1-3% относительно ноября. Об этом сообщил эксперт по финансам, бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

«Прогнозируется снижение цен в диапазоне от -1% до -3% по отношению к октябрю и ноябрю. Вторичный рынок, не имея доступа к масштабным льготным программам, наиболее чувствителен к высокой ключевой ставке (кредиты на «вторичку» очень дороги)», — подчеркнул специалист в беседе с «Газетой.ru».

Собственники, которым требуется срочная реализация недвижимости (например, для закрытия ипотечного кредита или перенаправления средств в другие активы), будут вынуждены предоставлять существенные скидки (5-10% и более), что окажет понижающее давление на среднюю стоимость, объяснил финансист.

По его словам, текущая ситуация на рынке связана с высоким уровнем ключевой ставки, установленной Центробанком, что делает стандартную ипотеку менее доступной, а также с завершением или ужесточением программ льготного ипотечного кредитования.

Трепольский дополнил, что в декабре традиционно наблюдается спад активности покупателей, а неясность относительно условий ипотеки в будущем году заставит и покупателей, и продавцов занять выжидательную позицию, за исключением тех, кто вынужден продавать жильё по необходимости.

А ранее россиянам раскрыли, почему новостройки в России стали стоить дороже вторички. По словам специалиста, цены на новую недвижимость достигли абсурдного уровня и проигрывают в конкуренции с предложением на вторичном рынке.

Больше новостей о финансах, рынках и бизнесе — читайте в разделе «Экономика» на Life.ru.