Юрист предупредил о возможном росте мошенничества после суда по делу Долиной

После недавней позиции Верховного суда риски мошенничества на вторичном рынке жилья в России могут вырасти, заявил юрист коллегии адвокатов Илья Бахилин в беседе с «Газетой.ru». По его словам, злоумышленников подталкивает ощущение фактической безнаказанности: уголовное расследование по схеме может идти годами без гарантированного результата, тогда как гражданско-правовой эффект — сохранение сделки купли-продажи — остаётся.

Если договор остаётся действительным, схема выглядит рабочей и её можно многократно воспроизводить, подчеркнул эксперт.​ Юрист указал, что меняется и распределение рисков. Раньше в подобных историях чаще страдал покупатель, который мог лишиться и квартиры, и денег из-за последующего оспаривания сделки продавцом.

Теперь же, с учётом позиции ВС по защите добросовестного приобретателя, уязвимее оказывается продавец: человек, который под влиянием мошенников продал жильё и передал им деньги, рискует остаться и без имущества, и без полученных средств, если суд сохранит право собственности за покупателем.

А ранее Life.ru писал, что россияне потребуют скидки на вторичку из-за «эффекта Долиной». По словам специалиста, покупатели либо не рассмотрят такие варианты, либо будут просить снизить стоимость на 5-10%, чтобы покрыть таким образом расходы на титульное страхование и глубокую юридическую проверку.

Больше новостей о финансах, рынках и бизнесе — читайте в разделе «Экономика» на Life.ru.