Продажи квартир многодетными семьями вырастут на 5–7% в 2026 году

Расширение налоговой льготы для многодетных семей спровоцирует рост продаж ими квартир на 5–7% в 2026 году. Такой прогноз дал доцент Университета «Синергия» Кирилл Щербаков.

Экономист пояснил, что новая норма снимает ключевое ограничение — необходимость платить налог при продаже жилья до истечения минимального срока владения. Это позволит многим семьям, которые годами откладывали переезд из тесного жилья, наконец реализовать свои планы.

«Льгота снимает один из ключевых сдерживающих факторов... После расширения льготы часть таких «отложенных» решений будет реализована», — отметил Щербаков в разговоре с «Газетой.ru».

По его оценке, это не вызовет массового ажиотажа, так как решение всё равно зависит от цен и ипотечных ставок, но в сегменте семейных сделок эффект будет заметен. Сохранённые на налоге десятки или сотни тысяч рублей семьи смогут направить на первоначальный взнос или покупку более подходящей квартиры.

Рынок недвижимости ощущает на себе и последствия громких общественных скандалов. Банк «Дом.РФ» сообщил, что из-за популярности так называемой «схемы Долиной» в разы выросло число отказов покупателей от сделок, если продавцом выступает пожилой или одинокий собственник. Покупатели предпочитают ждать решения Верховного суда из-за правовой неопределённости и риска оспаривания таких сделок.

Больше новостей о финансах, рынках и бизнесе — читайте в разделе «Экономика» на Life.ru.