Неплательщикам ипотеки дали план действий на 2026 год

Объём просроченной задолженности по ипотеке в России превысил 170 миллиардов рублей и продолжает увеличиваться, рассказала генеральный директор агентства элитной недвижимости Зара Назарян. Она рекомендовала неплательщикам при возникновении сложностей с выплатами, которые не удастся разрешить в ближайшие три месяца, действовать незамедлительно.

Первым шагом должно стать обращение в банк с заявлением о реструктуризации долга. Финансовые организации, как правило, предоставляют отсрочку на 6–12 месяцев с минимальными платежами, однако в этот период ни в коем случае нельзя допускать новых просрочек, иначе банк может потребовать единовременного погашения всей суммы.

Если договориться с банком не удалось, необходимо срочно выставить квартиру на продажу, пока заёмщик официально не перешёл в статус злостного неплательщика. Дальнейшие процедуры значительно усложнят сделку. В случае, когда самостоятельно продать имущество не получается и долг растёт, банк обращается в суд для взыскания всей суммы, после чего реализацией жилья займётся судебный пристав.

При этом, даже после возбуждения исполнительного производства, у заёмщика остаётся право опередить пристава и продать квартиру самостоятельно. Главное правило в любой сложной ситуации — не затягивать решения проблемы, чтобы сохранить за собой возможность выбора, подчеркнула собеседница 360.ru.

Ранее россиянам рассказали, как изменится рынок ипотечной недвижимости в 2026 году. Кроме того, в Госдуме объяснили, как изменятся программы льготной ипотеки в следующем году.

Больше новостей о недвижимости, ценах, личных финансах и бизнесе — в разделе «Экономика» на Life.ru.