Риелтор объяснила, как получить максимальную скидку при покупке квартиры

Также эксперт напомнила правила безопасности сделок.

При продаже жилья его изначальная цена зачастую бывает завышена, чтобы у продавца оставалась возможность торга. Какие факторы следует учесть, чтобы получить максимальную скидку при совершении сделки, рассказала управляющий директор риелторской компании "Метриум" Надежда Коркка.

— Размер скидки зависит от того, на какой стадии находится проект: на ранних стадиях дисконт обычно выше, — цитирует эксперта агентство "Прайм".

Риелтор добавила, что цена может снизиться в случае приобретения сопутствующих помещений, например машиноместа или кладовки. Также продавцы готовы пойти на уступки при инвестиционной покупке, если речь идёт о трёх единицах недвижимости и больше.

Коркка порекомендовала обращать внимание на репутацию застройщика, есть ли у него сданные объекты. Кроме того, важно уделить внимание договору. По словам эксперта, самый безопасный вариант — это договор долевого участия (ДДУ) с оплатой через эскроу-счёт, когда деньги дольщика заморожены на нём до окончания строительства.

Риелтор предупредила, что если эти условия не соблюдаются или цена на недвижимость сильно ниже рыночной, то есть риск задержаться с получением жилплощади или не получить её вовсе.

Специалист отметила, что на вторичном рынке тоже есть подводные камни. Приобретая квартиру у хозяина, следует проверить её юридическую чистоту. Покупателя, по словам эксперта, должно насторожить наличие несовершеннолетних собственников, слишком большое число перепродаж объекта или сделка по доверенности.

Ранее экономисты озвучили четыре главных совета для выгодной покупки недвижимости в 2021 году.