Россиян предупредили о подорожании арендного жилья

На рынке аренды жилья с конца июня резко вырос спрос, из-за чего стали расти ставки. Об этом предупредила замдиректора департамента аренды федеральной компании "Этажи" Дарья Хлыстова.

"Период пикового спроса на аренду жилья в крупных городах, который до начала пандемии длился с середины августа до середины октября, с каждым годом всё больше смещается на летние месяцы. Те, кто в прошлые годы столкнулся с дефицитом предложения осенью и резким ростом ставок, предпочитают найти временное жильё раньше, большая часть таких арендаторов — студенты", — отметила она в беседе с URA.ru.

Эксперт добавила, что снижение предложения подогреет средние ставки аренды за счёт роста цен на востребованные квартиры и отсутствия доступных вариантов. Специалист считает, что в некоторых крупных российских городах сейчас уже нехватка предложения. Так, за июнь число свободных квартир, которые сдаются на длительный срок в Москве, уменьшилось на 14%, в Перми — на 11%, а Санкт-Петербурге — практически на 10%. Хлыстова уточнила, что сказывается возвращение релокантов, продажа ранее сдававшихся квартир и активное развитие внутреннего туризма.

По словам специалиста, при одновременном росте спроса и ограниченности предложения к осени средние ставки аренды вырастут сезонно как минимум на 8%. Найти квартиру в центральных районах крупных городов по доступной цене станет достаточно проблематично, предупредила Хлыстова. Она считает, что объём предложения восстановится после октября, когда спрос пойдёт на спад.

Ранее Лайф писал, кому из россиян могут дать жильё бесплатно и какие условия для этого важно соблюсти. Адвокат напомнила, что в нашей стране действуют льготные программы для госслужащих, военных и молодых семей.