Нотариус предупредил о риске продажи жилья без ведома собственника

Заключение сделки по факту купли-продажи не нуждается в обязательном заверении нотариусом, чем умело пользуются мошенники, пытаясь завладеть чужим жильём. Зачастую они арендуют жильё, а потом пытаются его продать без ведома реальных хозяев. Об этом рассказал член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергей Поляков.

В беседе с агентством «Прайм» он пояснил, что злоумышленники часто используют поддельные документы о рождении, браке или завещании. Однако опытный нотариус быстро раскроет намерения мошенников, так как перед заверением сделки тщательно проверяет документы представителей обеих сторон, в том числе по базам МВД.

«В ходе общения с заявителями нотариусы задают вопросы о намерениях сторон, об объекте недвижимости. Человек, которому квартира не принадлежит, как правило, в ходе такой беседы себя выдаёт», — пояснил Поляков.

Если у нотариуса возникнут сомнения в добровольности волеизъявления одной из сторон сделки, он откажет в ее удостоверении. Кроме того, в случае обнаружения признаков уголовно наказуемого деяния, нотариус обязан сообщить об этом в правоохранительные органы, отметил специалист.

Ранее Life.ru писал, как мошенники обманули пенсионерку, вынудив её продать собственную квартиру. Пожилая женщина получила на телефон SMS-уведомление о том, что её пароль на сайте «Госуслуги» был изменён. Она позвонила по номеру, указанному в сообщении. Вскоре ей ответили по видеосвязи и заявили, что её личный кабинет якобы взломан злоумышленниками.