Российские компании выкупили сотни гектаров земель бывшей IKEA

Крупные земельные участки, ранее принадлежавшие шведской Ingka Group (владелец IKEA и торговых центров «Мега»), перешли к российским девелоперам. Со ссылкой на данные ЕГРН и подтверждение участников сделки об этом сообщает РБК.

Один из участков площадью 39,8 гектара в Челябинской области, где планировалась постройка «Меги», выкупила компания «МИП», связанная с девелопером «Брусника». Ещё один участок площадью около 40 гектаров в Ленинградской области, предназначенный для проекта «Мега Новоселье», в 2025 году перешёл к АО «СЕВНИИГИМ». Оба проекта были заморожены шведской стороной ещё до её ухода с российского рынка.

После ухода Ingka Group в 2022–2023 годах активы сменили владельцев. По оценкам экспертов, стоимость челябинского участка могла составить 100–400 млн рублей, а ленинградского — от 200 млн до 1,5 млрд рублей.

Как отмечают аналитики, новые собственники — жилые девелоперы, поэтому, вероятнее всего, на этих территориях будет развёрнута комплексная жилая застройка. В «Бруснике» заявили, что покупка связана с потенциалом локации, а окончательное решение по проекту будет зависеть от согласований и рыночной ситуации.

Ранее в Союзе торговых центров заявили, что IKEA не вернётся в Россию в ближайшие три года. По словам эксперта, арендодатели не будут консервировать освободившиеся площади на случай потенциального возвращения бренда. Возвращение международных операторов невозможно без устранения ключевых препятствий в сфере платежей и логистики, чего в настоящее время не происходит.

Больше новостей о недвижимости, ценах, личных финансах и бизнесе — в разделе «Экономика» на Life.ru.