Ключевой нюанс: Как зарегистрировать недвижимость за один рабочий день
Депутат Чаплин: В Росреестре можно зарегистрировать квартиру за один день
Обложка © magnific / katemangostar
Зарегистрировать право на квартиру, нежилое помещение или машино-место можно за один рабочий день, если выбрать предусмотренный законом ускоренный порядок. Как им воспользоваться и какие условия необходимо соблюсти, рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.
По его словам, такая возможность доступна гражданам и организациям при оформлении права по договору купли-продажи в простой письменной форме. Ускоренный порядок также применяется к договорной ипотеке в случаях, включённых в перечень Росреестра.
Регистрационные действия проводят в течение одного рабочего дня, следующего за днём поступления в Росреестр заявления, необходимых документов и сведений об оплате.
Никита Чаплин
Депутат Госдумы
При подаче документов через МФЦ отсчёт начинается после поступления полного комплекта документов и сведений об оплате в орган регистрации. При этом ускоренный порядок выбирает сам заявитель, автоматически он не применяется.
Чтобы воспользоваться этой возможностью, в заявлении необходимо поставить отметку о регистрации в срок не более одного рабочего дня. Кроме того, потребуется уплатить госпошлину в двойном размере. Конкретная сумма зависит от вида регистрационного действия и статуса заявителя.
Срок рассчитывается по рабочему календарю. Например, если документы и сведения об оплате поступили в Росреестр в пятницу, следующим рабочим днём обычно будет понедельник, если он не является праздничным. Такой порядок предусмотрен пунктом 15 части 1 и частью 1.1 статьи 16 закона № 218-ФЗ. Размер госпошлины определяется в соответствии с пунктом 1.1 статьи 333.33 Налогового кодекса.
Перед подачей документов Чаплин рекомендует убедиться, что конкретная сделка подпадает под ускоренный порядок, заранее подготовить полный комплект документов и уплатить госпошлину. Это позволит избежать потери времени из-за отсутствия необходимых документов или сведений об оплате.
Ранее Life.ru писал, что с 2027 года контроль за сведениями о недвижимости в России могут усилить. Регионы и муниципалитеты получат возможность запрашивать у ФНС данные по конкретным объектам, чтобы уточнять их характеристики и корректно рассчитывать налоги. В первую очередь внимание может быть обращено на дома, дачи, земельные участки и другие объекты, сведения о которых в реестре расходятся с их фактическим состоянием.
Больше актуальных событий в режиме реального времени — читайте в разделе «Последние новости» на Life.ru.
