Риелтор рассказал, когда не нужно платить налог с продажи жилья

В России действует лояльная система налогообложения операций с недвижимостью, позволяющая избежать уплаты налога при соблюдении определённых условий. Об этом рассказал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его словам, знание сроков владения недвижимостью может освободить продавца от налоговых выплат, пишет RT.

Апрелев отметил, что в России существует возможность выбора варианта налогообложения при продаже квартиры. Так, можно уплатить налог с общей стоимости продажи с налоговым вычетом, либо налог будет начислен лишь на разницу между ценой продажи и ценой покупки.

Если бывший владелец приобрёл квартиру за 5 млн, а продаёт за 6 млн, то налог будет начислен только в отношении 1 млн рублей, пояснил риелтор. Ключевым фактором является срок владения недвижимостью. По словам Апрелева, по истечении определённого периода налог с продажи платить не нужно.

«При договоре купли-продажи — это пять лет. Если мы говорим про наследование и завещание — это три года. При этом не важно, за какие деньги была куплена квартира или продаётся», — подчеркнул Апрелев.

Ранее сообщалось, что риелторы советуют проявлять повышенную осторожность при покупке жилья и проводить тщательную проверку продавца. В частности, важно запрашивать расширенную выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счёта. Особое внимание следует уделять пожилым продавцам, при наличии сомнений рекомендуется проводить психиатрическую экспертизу в день сделки.

Больше материалов о проблемах и достижениях общества — в разделе «Общество» на Life.ru.