«Экономия становится заметной»: В каких случаях имеет смысл рефинансировать ипотеку
Эксперт Давыдов: Рефинансировать ипотеку выгодно при разнице ставок от 2 пунктов
ИИ-иллюстрация: создано редакцией Life.ru с использованием GigaChat
Рефинансирование кредита становится выгодным, когда новая ставка как минимум на два процентных пункта ниже прежней, отметил эксперт по финансам и кредитам Григорий Давыдов. По его оценке, размер возможной экономии связан именно с разницей между ставками по старому и новому кредитам. Чем меньше этот разрыв, тем менее заметным окажется финансовый эффект от перехода на новые условия.
«Экономия становится заметной при разнице ставок минимум в два процентных пункта. В этом случае переплата по кредиту может сократиться в совокупности на 15–25% от всей суммы заёмных средств», — отметил собеседник «Газеты.ru».
Он добавил, что рефинансирование ипотеки стоит рассматривать, если с начала выплат прошло не менее полугода. Кроме того, семьи, в которых недавно родился ребёнок, могут изменить условия прежней рыночной ипотеки на семейную программу со ставкой не выше 6%.
Ранее Life.ru разобрал, когда рефинансирование ипотеки действительно может снизить переплату. Практический смысл обычно появляется при разнице ставок хотя бы в 2–3 процентных пункта. Однако дополнительные расходы на страховку, оценку и оформление могут уменьшить выгоду, поэтому перед сменой банка важно учитывать итоговые затраты.
Больше новостей о ценах, личных финансах и бизнесе — в разделе «Экономика» на Life.ru.