Эксперты назвали район Москвы с самыми дешёвыми квартирами

Столичным районом с самыми дешёвыми квадратными метрами оказался Бабушкинский. Об этом свидетельствуют данные платформы "Авито.Недвижимость", которая проанализировала цены во всех округах Москвы.

Как рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости платформы Сергей Хахулин, в первом квартале 2023 года в столице фиксируется рост цен на 10,2% относительно первого квартала 2022-го.

Согласно исследованию, в Восточном административном округе цена квадрата составила в среднем 247 тысяч рублей. Самые доступные районы — Ивановское, Северное Измайлово и Косино-Ухтомский (208, 209 и 231 тысяча рублей соответственно).

В Западном административном округе метр стоил 317 тысяч рублей. Дешевле всего — в районах Новопеределкино, Можайском и Солнцево (225, 259 и 261 тысяча рублей соответственно).

"В Северном административном округе в январе – марте 2023 года средняя стоимость квадратного метра составила 285 тысяч рублей. Самые доступные районы в САО — Восточное Дегунино, Молжаниновский и Головинский. Квадраты здесь стоят 238, 240 и 259 тысяч рублей", — выяснили эксперты.

Средняя цена квадратного метра в Северо-Восточном административном округе составила 270 тысяч рублей. Выгоднее всего квартиру приобретать в Бабушкинском районе, Северном Медведкове и Алтуфьевском — 196, 213 и 227 тысяч рублей соответственно. Самыми дешёвыми районами Северо-Западного административного округа стали Северное Тушино (236 тысяч рублей), Митино (238 тысяч) и Южное Тушино (264 тысячи).

Самым дорогим оказался Центральный административный округ, где квадрат стоит 512 тысяч рублей. Районы в ЦАО с самой низкой стоимостью квадратного метра — Таганский, Басманный, Мещанский (297, 344 и 362 тысячи рублей соответственно).

Что касается Юго-Восточного административного округа, то там средняя цена составила 251 тысячу рублей. Дешевле всего в ЮВАО стоят квадраты в Некрасовке (201 тысяча), Капотне (204 тысячи) и Выхино-Жулебине (222 тысячи). Средняя стоимость квадратных метров в Юго-Западном округе столицы — 266 тысяч рублей. Дешевле всего они в районах Коньково, Южное Бутово и Ясенево (229, 231 и 237 тысяч рублей соответственно).

"В Южном административном округе Москвы квадратный метр вторичной недвижимости в первом квартале 2023 года стоил 260 тысяч рублей. Самые доступные квартиры в ЮАО были в районах Бирюлёво Восточное, Бирюлёво Западное и Братеево — 208, 210 и 225 тысяч рублей за квадратный метр соответственно", — заключили эксперты.

Ранее эксперт Дмитрий Алексеев объяснил, почему квартиры в Москве "усыхают", а цены растут. За 2022 год средний размер жилья в московских новостройках сократился на 15% — с 55 до 47 квадратных метров. Средняя площадь студии теперь 28 квадратных метров, а однушки — 38 квадратных метров. Эксперт считает, что главная причина такой тенденции — рост цен на квартиры и себестоимости строительства одновременно с уменьшением доходов населения.