Юрист Краснова объяснила, почему нельзя следить за качеством уборки в сданной квартире

Хотя существуют общие правила проживания в ЖСК и ТСЖ, пренебрежение которыми означает нарушение договорных обязательств нанимателем. В результате документ с собственником может быть расторгнут.

Арендодатель не может следить за порядком в сданной квартире, а само понятие чистоты в жилье является субъективным. Об этом сообщила руководитель юридической службы компании "Инком-недвижимость" Светлана Краснова в беседе с агентством "Прайм".

Она отметила, что при этом есть общие правила проживания в ЖСК и ТСЖ, санитарные и противопожарные нормы. Пренебрежение ими означает нарушение договорных обязательств человеком, который снимает жильё, вследствие чего договор может быть расторгнут досрочно.

По окончании действия документа наниматель должен передать квартиру собственнику в первоначальном состоянии. Если при этом будут обнаружены повреждения, возникшие по вине нанимателя, то ему придётся ликвидировать их за свой счёт или компенсировать затраты хозяина жилья. Краснова добавила, что, согласно общему правилу, текущий ремонт квартиры — это ответственность нанимателя, а капитальный — собственника.

Ранее аналитики ЦИАНа рассказали, каким арендаторам сложнее всего снять квартиру в Москве. Чаще отказывают в аренде квартиры в СВАО, ЮВАО и ВАО. Там смогли снять жильё лишь 30–33% желающих.