Эксперт рассказал, как новый штамм коронавируса изменит спрос на жильё

Скорее всего, большинство покупателей возьмут паузу, чтобы оценить ситуацию, но она будет недолгой.

Всплеск спроса на рынке жилья, стимулируемый льготной ипотекой, приведёт в конце июля — начале августа к "перезагрузке" активности. Такой прогноз в беседе с РИА ФАН озвучил генеральный директор федеральной компании "Полезные люди" Юрий Паршиков.

"В этом году наблюдается сильное напряжение в рамках рыночно-недвижимых взаимоотношений. Льготные послабления привлекают граждан, они стремятся воспользоваться выгодным предложением, застройщики тоже работают на полную катушку, предлагая разного рода акции. Всё это приведёт в конце июля — начале августа к перезагрузке активности, спрос сократится, — полагает эксперт.

Падение спроса, по его словам, также станет реакцией на обострение ситуации с коронавирусом. Люди возьмут паузу, чтобы оценить ситуацию, но она будет недолгой — один-два месяца — до начала сентября, считает Паршиков.

"Согласно прогнозу ведущих врачей страны, пандемия вспыхнет с новым размахом. Это значит: новые ограничения, паника, абстрактность с дальнейшими событиями, стагнация в определённых экономических секторах и так далее. Это напрямую может сказаться и на спросе", — добавил он.

Напомним, о запуске программы льготной ипотеки под 6,5% президент России Владимир Путин объявил в 2020 году. Она позволяет купить жильё комфорт-класса стоимостью до шести миллионов рублей, а в крупнейших агломерациях (Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленобласти) — до 12 миллионов. При этом позже правительство снизило первоначальный взнос по этой ипотеке с 20 до 15%. В начале июня этого года Путин предложил на год продлить программу льготной ипотеки, но поднять ставку до 7%.

Ранее Лайф сообщал, что осенью предвидится рост цен на жильё. Затем он немного скорректируется, чтобы после зимы стоимость квадратных метров вновь пошла вверх.